Erasmusgracht 45- H

LET OP! De woning is onder voorbehoud geadverteerd met een huurprijs conform prijspeil 2025. Indien de uiteindelijke verhuring in 2026 plaatsvindt zal de huurprijs conform prijspeil 2026 worden vastgesteld.

Bijzonderheden

• Voorrang grote gezinnen
  Deze woning is met voorrang bestemd voor grote gezinnen. Dit zijn huishoudens met minimaal drie kinderen onder de 18 jaar. Zoek op de website van Woningnet op “grote gezinnen” om uitleg en de voorwaarden te lezen. De voorrang voor grote gezinnen wordt pas gecontroleerd nadat u op de nummer 1 positie bent gekomen en de woning aangeboden heeft gekregen.
• Parkeren kan voldoende in de buurt met een vergunning, mits er een vergunning wordt toegekend. Wij verwijzen u naar de gemeente voor informatie hierover. Optioneel is het mogelijk om in de omgeving een parkeerplaats te huren. Bekijk ons aanbod op de website van Eigen Haard.
• Vanuit de brandveiligheid is het niet toegestaan om spullen en objecten op de galerij en in de algemene ruimte te plaatsen.

De woning

• Vier slaapkamers
• Afgesloten keuken
• Aansluiting voor wasmachine in de badkamer
• Één interne berging en één externe berging
• Achtertuin gelegen op het zuiden

In de buurt

• Rustige woonstraat in een stedelijke buurt
• Veel voorzieningen op loop- en fietsafstand
• Goede mix van wonen, winkels en groen

Winkels & boodschappen

• Supermarkten en buurtwinkels rond Mercatorplein
• Dagelijkse voorzieningen op loopafstand
• Meer aanbod richting Jan Evertsenstraat en Postjesweg

Horeca

• Cafés en restaurants in de directe omgeving
• Ruime keuze langs Jan Evertsenstraat en Mercatorplein
• Zowel koffietentjes als eetgelegenheden

Groen & buitenruimte

• Erasmuspark op loopafstand
• Geschikt voor wandelen, hardlopen en ontspannen
• Ook prettige wandelroutes door de buurt zelf

Bereikbaarheid – auto

• Snelle aansluiting op de Ring A10
• Goede uitvalswegen richting Schiphol en andere delen van de stad
• Parkeren via vergunning (betaald parkeren in de buurt)

Bereikbaarheid – openbaar vervoer

• Tram- en busverbindingen op korte loopafstand
• Snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam
• Goede aansluiting op stations zoals Sloterdijk

Fiets & lopen

• Fietsvriendelijke buurt
• Binnen 10–15 minuten in het centrum
• Veel voorzieningen op loopafstand

Let op: woningkenmerken, energielabel, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud.

Technische staat 
We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op.  Voor meer informatie kijkt u op onze site.  
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer. 

Wilt u de woning huren? 
Voor meer informatie over welke documenten u nog meer moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, kijkt u op onze website 

Voorwaarden:

Inkomensverklaring verplicht

Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor.

Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat.

Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.