Voor het leggen van vloeren die u niet makkelijk kunt verwijderen, zoals plavuizen en grind, heeft u onze toestemming nodig. Gebruik daarvoor het formulier Aanvragen verbouwing: Harde vloerbedekking.
Legt u een houten vloer, laminaat of zeil en kunt u de vloer makkelijk verwijderen als u verhuist? Dan heeft u in de meeste gevallen geen toestemming van ons nodig. In een aantal wooncomplexen geldt een uitzondering op deze regel. Als dit het geval is, hebben we u daarover geïnformeerd.
Denk bij het leggen van harde vloerbedekking aan de volgende regels en tips.
Regels
- De vloer veroorzaakt geen geluidshinder
- De totale dikte van de vloerbedekking, inclusief onderlaag, is niet meer dan 20 mm
- Onder laminaat, parket of houten vloeren ligt een geluidsisolerende laag. Deze zorgt voor minstens 10 decibel aan geluidsvermindering – volgens de NEN-EN-ISO 717-2 (Delta Llin waarde). Deze waardes vindt u op de verpakking van het materiaal. Daarop staat ook of deze geluidsisolerende onderlaag geschikt is voor een houten- of betonnen vloer
- Onder zeil of linoleum legt u een geluidsisolerende ondervloer die zorgt voor minimaal 10 decibel aan geluidsvemindering
- Bewaar de verpakking van het materiaal zolang de vloer er ligt. Wij kunnen hiernaar vragen
- Als de geluidsvermindering van minimaal 10 decibel niet mogelijk is, mag u geen harde vloerbedekking leggen
- Laminaat, parket of houten vloeren liggen los van de omringende wanden, drempels of buizen. Tenzij u randisolatie toepast. Zo voorkomt u geluidshinder
- Laminaat, parket of houten vloeren zijn zwevend gelegd. Dus niet aan de ondervloer bevestigd met schroeven, spijkers of lijm
- Plinten zijn niet direct op de vloer geplaatst,maar iets daarboven. Plaats glasband onder plinten. Zo voorkomt u geluidsoverdracht
- De ruimte tussen de deur van de badkamer en de vloer is minimaal 1,5 cm. Dat is belangrijk voor de ventilatie. Als dat onmogelijk is, moet u een rooster in de deur plaatsen
- U mag de deur niet inkorten, tenzij u van ons toestemming heeft gekregen
- Als de vloer (helemaal of gedeeltelijk) moet worden verwijderd voor onderhoudswerk, zorgt u hier zelf voor
- Als de vloer moet worden verwijderd mag geen schade ontstaan aan de ondervloer, plinten en drempels
- U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de vloerbedekking
- In gebouwen met huur- en koopwoningen is ook toestemming van de Vereniging van Eigenaren (VvE) nodig. In het huishoudelijk reglement van de VvE staat vaak vermeld of en onder welke voorwaarden harde vloerbedekking is toegestaan
Tips
- Inspecteer de ondervloer vóórdat u de vloerbedekking legt. Voor een goed resultaat heeft u een vlakke, schone en droge ondervloer nodig
- Zorg ervoor dat u minimaal 1 vierkante meter, of 10% van de totale oppervlakte, van uw vloerbedekking op voorraad houdt. Zo kunt u beschadigde delen vervangen
Voorkom geluidsoverlast
Harde vloeren zijn vaak gehorig. Ze kunnen overlast veroorzaken bij uw buren. Naast de bouwkundige maatregelen kunt u zelf ook iets doen om overlast te beperken. Draag bijvoorbeeld pantoffels in plaats van schoenen en plak viltjes onder de stoelpoten.
Als uw buren klagen over geluidshinder komt de opzichter langs om de vloer te keuren. Wanneer de klachten pas een lange tijd na het leggen ontstaan, doen we een geluidstest. Samen stellen we vast welke geluiden echt hinderlijk zijn en welke onvermijdelijk.
Na de keuring en de test kan het zijn dat u maatregelen moet treffen. Bijvoorbeeld door extra isolatie aan te brengen. Het komt voor dat mensen de vloer moeten verwijderen.