Vereniging van Eigenaren

Als je een appartement koopt, wordt je mede-eigenaar van het gebouw waarin het appartement is. Daarmee wordt je automatisch (verplicht) lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Iedere eigenaar heeft het exclusieve gebruiksrecht van zijn/haar privé-gedeelte (de woning) en het medegebruiksrecht van de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw.

VvE Beheer door Eigen Haard

De afdeling VvE Beheer van Eigen Haard voert het financieel, technisch en administratief beheer van de meeste VvE's uit. Er wordt jaarlijks een financieel jaarverslag en een begroting voor de komende jaren opgesteld. Deze worden toegelicht in de jaarlijkse ledenvergadering. Van de ledenvergadering worden notulen gemaakt.

Servicekosten

Als lid (eigenaar) van de Vereniging van Eigenaren betaal je maandelijks servicekosten. De servicekosten bestaan o.a uit:

• Een post reservering groot onderhoud. Dit is een soort spaarpot voor het onderhoud aan het gebouw, bijvoorbeeld het schilderen van de kozijnen in de buitengevel of het vernieuwen van het dak. De hoogte van deze post wordt bepaald n.a.v. de meerjarenbegroting. In deze begroting worden alle onderhoudskosten van de komende jaren opgenomen.
• De premies van gemeenschappelijke verzekeringen, waaronder een opstalverzekering, een glasverzekering en een dekking tegen wettelijke aansprakelijkheid.
• De schoonmaakkosten en de energiekosten van de algemene ruimten.