Antony Moddermanstraat 202-2

Amsterdam Nieuw-West|48m²|2 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 17 augustus 2026. Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren! Je ontvangt een uitnodiging zodra wij starten met de bezichtigingsronde.

Heerlijk ruim en licht appartement met TWEE slaapkamers, een balkon op het oosten met uitzicht op groen. De woning is voorzien van nieuw sanitair, nieuw betegelde keuken en er bevindt zich een individuele berging op zolder alsmede op de begane grond.

Omgeving

HIer wonen betekent genieten van het beste van twee werelden. Je woont in een rustige, groene omgeving, terwijl de dynamiek en voorzieningen van Amsterdam altijd binnen handbereik zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver. Binnen enkele minuten wandel je naar Plein '40-'45, met een overdekt winkelcentrum én de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan verse producten, speciaalzaken en winkels voor al je dagelijkse benodigdheden.
Zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark liggen op steenworp afstand en bieden alle ruimte voor een wandeling, hardloopsessie of een ontspannen middag in de buitenlucht. Ook de Sloterplas en het Westerpark zijn snel bereikbaar. Beide locaties bieden niet alleen volop recreatiemogelijkheden, maar ook gezellige horecagelegenheden en diverse culturele evenementen.
De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Station Sloterdijk bevindt zich op minder dan vijf minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Haarlem. Met de nabijgelegen ring A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. Daarnaast zorgen diverse tram- en busverbindingen ervoor dat je moeiteloos door de stad reist.
Voor bewoners is een parkeervergunning mogelijk.

Indeling

Via de verzorgde portiek bereik je het trappenhuis en de entree van het appartement op de derde verdieping.
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast en een aparte toiletruimte bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. De keuken wordt casco opgeleverd, waardoor je deze volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met de c.v.-ketel (Intergas, 2025).
De badkamer is geheel vernieuwd met modern tegelwerk en sanitair. Het is voorzien van een wastafel met spiegel, een douche en een raam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van goed formaat.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het balkon. Dit ruime balkon ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Bovendien kijk je uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust en ruimte.
Kenmerken • woonoppervlakte circa 48 m2, oplevering in overleg (kan snel).
• Verwarming en warm water middels c.v. ketel 2025;
• Bouwjaar 1955;
• Het transport gaat via projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen;
• De servicekosten bedragen €128,33 per maand voor het appartement en €34,99 voor de bergingen;
• De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 augustus 2060;
• In de koopakte worden diverse clausules opgenomen. De makelaar informeert u hierover graag en
stuurt u graag alle relevante stukken toe;
• Verkoop voor eigen bewoning of bewoning door kinderen als zijnde hoofdverblijf;
• Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een
gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.
Voorrang aan doorstromers
Woont u nu in een huurwoning van Eigen Haard en wilt u van Eigen Haard een woning kopen? Dan
krijgt u voorrang op andere belangstellenden. U krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die u
achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de
toewijzingscriteria voor de woning.
Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.