Marie Baronlaan 4

Amstelveen|48m²|2 kamers|Appartement

 

Deze instapklare woning is GERESERVEERD voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 15 oktober 2025.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren! Je ontvangt een uitnodiging zodra wij starten met de bezichtigingen.

Een prachtig opgeknapt, instapklaar 2-KAMER APPARTEMENT van circa 48 m2, op de begane grond met een terras op het zuiden!

Omgeving

Het in 2006 opgeleverde appartementencomplex beschikt over een fraaie binnentuin waarbij de ene helft is voorzien van grote stenen tafels en de andere tuinhelft heerlijk groen is en een rustige sfeer biedt. Het complex bevat 48 appartementen verdeeld over vier blokken van elk 12 woningen, waarvan 6 op de begane grond en 6 op de verdieping zijn gelegen.
De ligging is ideaal, nabij de A9 en toch midden in de natuur. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, met de bus bereikt u binnen enkele minuten Amsterdam Bijlmer/ Arena en in korte tijd ook het centrum van Amsterdam of de Zuid-As. Om de hoek is een sportschool en er zijn diverse sportverenigingen. Zowel het winkelcentrum van Bankras als Kostverloren met alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.

Indeling

Aan de buitenzijde van het gebouw bevindt zich de meterkast. Via de karakteristieke gele voordeur betreed je de hal van de woning. De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer.
De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden en is uitgerust met zonwering. De recent vernieuwde open keuken is voorzien van een modern kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
De ruime slaapkamer ligt aan de noordzijde en heeft een ensuite badkamer. Deze is recent gerenoveerd en voorzien van stijlvol tegelwerk en modern sanitair.
Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte circa 48 m².
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- Het complex heeft een lift
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- De gezamenlijke binnentuin is alleen door bewoners te gebruiken!
- De woonkamer beschikt over een zonwering in de vorm van bewegende deuren.
- Het complex heeft een zeer actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 114,00 per maand (inclusief opstal-/ en glasverzekering, onderhoud lift, schoonhouden-elektraverbruik-onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering groot onderhoud).
- Vaste projectnotaris.
- Zelfbewoningsverplichting van 36 maanden.
- Anti-speculatiebeding van 36 maanden.
- Energielabel A.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam, ook dan is voorrang mogelijk. Vraag er naar tijdens de bezichtiging. Wij verkopen niet alle woningen aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent heeft het zin om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.