Amsteldijk-Noord 107

Uithoorn|157m²|6 kamers|Woonhuis

 

Deze woning is GERESERVEERD voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 28 mei 2025. Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren!

Op een unieke locatie aan de Amstel in Uithoorn, ligt deze lichte en ruime dijkwoning (hoekwoning) met 8 kamers! Het biedt aan de voorzijde een ruim en fraai uitzicht over de Amstel en heeft een zonnige achtertuin op het westen. De woonoppervlakte is maar liefst 157 m2 en het perceel 294 m2! De woning heeft veel mogelijkheden maar dient geheel gemoderniseerd te worden.

Omgeving

Deze unieke woning ligt aan de rand van Uithoorn, aan de Amstel: een prachtige ligging! De omgeving is groen en ruim opgezet, met volop natuur om je heen. Wandel- en fietspaden slingeren langs het groen, ideaal voor wie graag buiten is. En voor waterliefhebbers: met een bootje vaar je zó door de schilderachtige polders – perfect om te genieten van rust, ruimte en natuur vanaf het water. Op loopafstand is een bushalte met een directe verbinding naar Amstelveen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Amstelplein, het Oude Dorp met gezellige terrasjes, (basis)scholen en kinderopvang in de nabijheid. Op ca. 10 minuten fietsafstand is tramlijn 25 te bereiken die je gemakkelijk naar Amsterdam brengt. Uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Over het pad door de voortuin en via de statige trap kom je bij de voordeur van deze leuke dijkwoning. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer-en-suite, een werk/slaapkamer, het toilet en de keuken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen waarbij je aan de voorzijde ruim uitzicht hebt op de Amstel. De tuingerichte achterzijde van de woonkamer biedt toegang tot het balkon dat gelegen is op het zonnige westen. De afgesloten keuken is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een gedateerd keukenblok. Hier hangt ook de CV-ketel.
1e verdieping: Via de trap komen we op de eerste verdieping. Hier tref je 4 goed bemeten slaapkamers. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.
Souterrain: Bereikbaar vanuit de achtertuin en binnendoor via een vaste trap. Er zijn 2 verrassen grote kamers. Of je nu een werkkamer, speelkamer of logeerkamer in gedachten hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos. De grote kamer is voorzien van een eigen berging en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De badkamer is gedateerd en dient te worden vernieuwd.
Tuin: De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. Via de ruime en groene voortuin lopen we via een pad in de zij-tuin naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, is voorzien van een achterom en biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge plek in de zon. Er is een recht van overpad voor de buren op nummer 108 via de zij-tuin.

Kenmerken

- Bouwjaar 1947.
- Woonoppervlakte circa 157 m2.
- Perceeloppervlakte 294 m2 (eigen grond).
- Oplevering in overleg (kan snel).
- Verwarming en warm water middels CV Remeha 2020.
- Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen.
- Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule van 36 maanden.
- Er is een anti-speculatiebeding van 36 maanden van toepassing.
- Energielabel D.
- De woning heeft veel mogelijkheden maar dient geheel gemoderniseerd te worden. Het wordt verkocht als kluswoning.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Dan zijn er ook voorrangsmogelijkheden. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Wij verkopen niet alle woningen aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.