Obiplein 47

Amsterdam Oost|64m²|2 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 15 mei 2025.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren!

Zeer centraal gelegen TWEE-KAMER appartement in de Indische buurt. Het appartement is geheel opnieuw gestuukt en heeft een nieuwe badkamer en toilet!

Omgeving

Het appartement bevindt zich in de populaire Indische buurt in het stadsdeel Oost. De Dappermarkt, vele winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Ook op loopafstand van het appartement zijn maar liefst twee parken: het Flevopark (met zwembad) en het Oosterpark. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen waaronder NS station Muiderpoort, diverse tramlijnen en bussen. Ook de Ring A-10 is goed en snel bereikbaar. Parkeren middels vergunning.

Indeling

Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en met toegang tot de bergingen.
Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en badkamer. Je treft hier een ruime inpandige berging als garderobe of opslag met de meterkast. Tevens zijn er in de hal twee ingebouwde kasten waarvan een de meterkast is en in de andere de C.V. kast. De royale woonkamer heeft toegang tot het balkon op het westen met uitzicht op de groene binnentuin. De keuken, ook met toegang tot het balkon, wordt opgeleverd met een eenvoudig keukenblok. De slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en van goed formaat. De compleet vernieuwde badkamer is voorzien van modern tegelwerk en sanitair, waaronder een wastafel, spiegel, douche en de
wasmachineaansluiting. Het toiletruimte, welke ook compleet is vernieuwd, heeft een zwevende toiletpot en een fonteintje. Het appartement beschikt over een privé berging op de begane grond.
Het woonblok heeft een mooie binnentuin, welke alleen toegankelijk is voor bewoners.

Kenmerken

• Bouwjaar ca 1983.
• Woonoppervlakte ca 65 m².
• Oplevering in overleg (kan snel).
• Verwarming en warm water via c.v. ketel (Vaillant).
• De woning is voorzien van dubbele beglazing.
• De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2031;
• De woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing.
• Vaste projectnotaris Van Doorne te Amsterdam.
• De servicekosten bedragen € 235,11 per maand.
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning. De eigenaar dient zichzelf op het adres in te schrijven als hoofdbewoner. Er wordt een artikel met kettingbeding in de koopakte opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
• Energielabel C

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.