Jan Zwanenburghof 16-1

Amsterdam Nieuw-West|81m²|5 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 13 mei 2025.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren! Je ontvangt een uitnodiging zodra wij starten met de bezichtigingen.

Heerlijk ruim 5-kamerappartement met twee balkons gelegen op het westen en het oosten. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree en de appartementen beschikken over een separate berging in het souterrain van het complex.

Omgeving

Dit appartement is gelegen in een groenrijke en kindvriendelijke buurt en heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse winkels (Burg. De Vlugtlaan en Plein ’40-’45), met zijn dagelijkse markt en diversiteit. Station Sloterdijk is in de nabijheid en voor het complex vindt u diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere het centrum (lijn 21, 80, 69 en 269) en Schiphol (lijn 7 en 14). Het centrum van bevindt zich tevens op 10 minuten fietsen en de Ring A10 is binnen enkele minuten aan te rijden. Recreëren kunt u op steenworpafstand in het Gerbrandypark, de Sloterplas en natuurgebied Brettenzone. Er geldt een blauwe zone regeling voor parkeren of een parkeervergunning voor bewoners op aanvraag.

Indeling

Het appartement bevindt zich op de tweede etage. Vanuit de ruime entree/hal is er toegang tot alle vertrekken. Een lichte woonkamer met veel raampartijen. De keuken, welke casco wordt opgeleverd, heeft toegang tot het balkon op het oosten. Verder zijn er 4 goed bemeten slaapkamers. Vanuit de twee slaapkamers aan de voorzijde heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk en sanitair, waaronder een thermostaat-douchekraan, wastafel, een radiator en de wasmachineaansluiting. Er is een apart toilet, welke ook geheel is vernieuwd. Tevens is er een privé berging in de onderbouw aanwezig.


Kenmerken

• Bouwjaar 1954
• Woonoppervlakte circa 81 m²
• Oplevering in overleg (kan snel).
• Verwarming en warm water via c.v. ketel;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
• De servicekosten bedragen € 133,14 per maand (inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten);
• Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk te Amsterdam;
• De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht t/m 31 augustus 2057;
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing;
• Verkoop voor eigen bewoning of bewoning als zijnde hoofdverblijf. De eigenaar dient zichzelf op het adres in te schrijven als hoofdbewoner. Er wordt een artikel met kettingbeding in de koopakte opgenomen.;
• Energielabel C

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Meer informatie over doorstromen www.eigenhaard.nl/doorstromen. Wij verkopen niet alle woningen aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.