Marskramerstraat 76

Amsterdam Noord|49m²|2 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 7 december 2026.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren! Je ontvangt een uitnodiging zodra wij starten met de bezichtigingen.

Heerlijk ruim en licht 2 kamer appartement van 49 m2 met een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht..

Omgeving

Dit leuke appartement heeft een gunstige ligging in Amsterdam-Noord, met winkels en diverse voorzieningen op korte afstand. Je woont hier in een groene en rustige omgeving, met het Twiske en diverse groen- en recreatiegebieden in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zijn de A10 en andere uitvalswegen snel bereikbaar en ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen in alle richtingen. Er is voldoende parkeergelegenheid, bewoners kunnen een parkeervergunning bij de gemeente aanvragen.

Indeling

Via het trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidoosten waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamer ligt aan de koele kant van het gebouw. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Kortom, een fijne woning met een praktische indeling en veel potentie om er een eigentijds thuis van te maken.

Kenmerken

- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 49 m2
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Verwarming en warm water middels c.v. ketel (bouwjaar 2025).
- Vaste projectnotaris nader te bepalen.
- De servicekosten 2027 bedragen circa € 112,90 per maand.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 maart 2040.
- In de koopakte worden diverse clausules opgenomen. De makelaar informeert je hierover graag.
- Energielabel B
- Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.