Osdorper Ban 89

Amsterdam Nieuw-West|66m²|3 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 24 augustus 2026.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren. Je ontvangt een uitnodiging zodra wij starten met de bezichtigingen.

Ruim 3-kamerappartement op de tweede verdieping, centraal gelegen en voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten. Het complex beschikt over een afgesloten entree met twee liften.

Omgeving

De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Amsterdam Nieuw-West, op loopafstand van het vernieuwde Osdorpplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horeca, sportvoorzieningen, de bibliotheek en Theater De Meervaart. Ook voor recreatie ben je hier aan het juiste adres. De Sloterplas ligt op steenworp afstand en biedt volop mogelijkheden voor sportieve activiteiten en ontspanning. Langs de oevers zijn diverse sfeervolle terrassen en restaurants te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram-, bus- en treinverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl je met de auto binnen enkele minuten de A9, A10 en Schiphol bereikt. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Amsterdam op slechts circa 15 minuten fietsen. Parkeerruimte is er voldoende (betaald of met vergunning)

Indeling

Begane grond: Via de afgesloten entree met postbussen kom je het appartementencomplex binnen. Hier bevinden
zich ook de liften naar de bovengelegen verdiepingen.
Tweede etage: Via de lift en de galerij bereik je het appartement. Je komt binnen in de hal/entree met meterkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een nette keuken, De keuken is voorzien van een inductiekookplaat. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje, meerdere bergruimtes en een
badkamer met douche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Er zijn in totaal twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Ook via de woonkamer is het balkon te bereiken.
In de onderbouw bevindt zich een aparte (privé) berging voor extra opslagruimte.

Kenmerken

- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 66 m2
- Oplevering in overleg (kan snel).
- Verwarming en warm water via stadsverwarming.
- Deze woning is gasloos!
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De maandelijkse servicekosten VvE bedragen € 201,98, exclusief stookkosten/warmte (inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten).
- Voorschot stookkosten € 75,00 per maand.
- Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk, Amsterdam.
- De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht t/m 31 mei 2054.
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
- Energielabel A.
- Verkoop voor eigen bewoning of bewoning als zijnde hoofdverblijf. De eigenaar dient zichzelf op het adres in te schrijven als hoofdbewoner. Er wordt een artikel met kettingbeding in de koopakte opgenomen.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.