Haardstee 28

Amsterdam Zuidoost|90m²|4 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 17 augustus 2026. Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren. Je ontvangt een uitnodiging zodra wij starten met de bezichtigingen.

Heerlijk licht 5-kamer maisonnette van circa 90 m², gelegen in een autovrij woonhofje omringd door veel groen. De woning beschikt tevens over een praktische berging op de begane grond.

Omgeving

Letterlijk om de hoek van het complex bevindt zich het levendige winkelcentrum de Amsterdamse Poort met een dagelijkse markt. Daarnaast is de Amsterdam Arena met omliggend winkel- en uitgaansgebied goed bereikbaar waar onder andere concerten en voetbalwedstrijden worden gehouden. Ook qua openbaar vervoer zit je hier uitstekend: diverse bushaltes zijn op loopafstand en ook de metro en de trein zijn vlakbij (NS Station Bijlmer). Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A1, A2, A9 en A10!

Indeling
Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en het separate toilet. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke nog volledig naar eigen smaak is in te richten.
Vanuit de hal bereik je via de trap de bovenste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten en beschikt tevens over een eigen kast.
De badkamer is recent opnieuw betegeld en voorzien van een douche, wastafel met spiegel, radiator, toilet en wasmachineaansluiting.
Het gehele appartement is afgewerkt met strak gestuukte wanden en beschikt bovendien over een eigen berging op de begane grond.

Kenmerken

- Verwarming via CV ketel ( Bouwjaar 2021).
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Bouwjaar circa 1981.
- Woonoppervlakte 90 m².
- Oplevering in overleg (kan snel).
- De servicekosten bedragen € 263,67 per maand.
- Vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam.
- De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 15 oktober 2031.
- Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
- Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.