Haardstee 235

Amsterdam Zuidoost|101m²|4 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 2 april 2026.
Ook als je geen huurder van Eigen Haard bent kunt je alvast reageren! Je ontvangt een uitnodiging zodra wij starten met bezichtigingen.

Een heerlijk ruim en licht 4-kamerappartement in een autovrij wooncomplex, omringd door veel groen met een mooie nieuwe badkamer en vers gestuukte wanden!

Omgeving

Letterlijk om de hoek van het complex bevindt zich het levendige winkelcentrum de Amsterdamse Poort met een dagelijkse markt. Daarnaast is de Amsterdam Arena met omliggend winkel- en uitgaansgebied goed bereikbaar waar onder andere concerten en voetbalwedstrijden plaats vinden. Ook qua openbaar vervoer zit je hier uitstekend: diverse bushaltes en ook de metro en de trein zijn zijn op loopafstand (NS Station Bijlmer). Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A1, A2, A9 en A10!

Indeling

Via de lift en de gemeenschappelijke galerij kom je bij het appartement op de tweede verdieping. Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast en toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. Deze lekker royale woonkamer geeft toegang tot de keuken, welke casco wordt opgeleverd en daarom volledig naar eigen smaak ingericht kan worden. Hier is ook toegang tot een hele ruime bijkeuken/berging en het balkon op het noordoosten. De drie slaapkamers zijn van goed formaat, waarvan er één toegang heeft tot het balkon op het zuidwesten. Deze is ook vanuit de woonkamer bereikbaar. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk en sanitair, waaronder de douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het separate toilet is ook geheel vernieuwd. Alle wanden in het appartement zijn gestuukt en de woning heeft een eigen berging op de begane grond.

Kenmerken

• Bouwjaar circa 1981.
• Woonoppervlakte ca 101 m².
• Oplevering in overleg (kan snel).
• Energielabel C.
• De servicekosten 2026 bedragen € 299,79 per maand.
• Verwarming en warm water via blokverwarming.
• Voorschot warmtekosten € 262 per maand. Dit is bemeterd en wordt eens per jaar verrekend.
• De woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam.
• De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 15 oktober 2031. Afkoopindicatierapport is aanwezig.
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.