Palembangstraat 24

Amsterdam Oost|63m²|2 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 26 februari 2026.
Ook als je geen huurder van Eigen Haard bent kunt je alvast reageren! Je ontvangt een uitnodiging zodra wij starten met bezichtigingen.

Ruim en heerlijk licht twee-kamer appartement met een tuin op het zuiden. Het appartement is voorzien van een nieuw sanitair, gestuukte wanden. Extra slaapkamer nodig? D.m.v. een kleine wijziging is het mogelijk een tweede slaapkamer te realiseren.

Het appartement bevindt zich in het stadsdeel Oost. Het heeft een centrale ligging nabij de gezellige Amsterdamse Dappermarkt. Ook winkels en horeca- en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Op loopafstand van het appartement zijn maar liefst twee parken: het Flevopark (met zwembad) en het Oosterpark. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen waaronder het nabij gelegen NS station Muiderpoort, diverse tramlijnen en bussen zijn op loopafstand. De Ring A10 is goed en snel bereikbaar. Parkeren middels vergunning.

Indeling:

Via het trappenhuis kom je binnen in de ruime entree/hal. De lichte ruime L-vormige woonkamer geeft toegang tot de tuin op het zuiden welke grenst aan de afgesloten binnentuin. De slaapkamer is lekker ruim en ligt aan de voorzijde van het appartement. De geheel vernieuwde badkamer is voorzien van modern tegelwerk en sanitair, waaronder een wastafel, spiegel, douche. Er is een apart toilet met een fonteintje.
De keuken is afgesloten en wordt casco opgeleverd zodat je deze verder naar eigen smaak in kunt richten. Wanneer je de keuken verplaatst naar de L-vormige woonkamer, ontstaat er een volwaardige extra slaapkamer!
In de hal is een kast met de CV-ketel en een inpandige berging waar ook de wasmachineaansluiting en de meterkast zijn. Het appartement heeft een priveberging op de begane grond.

Kenmerken

• Bouwjaar circa 1983.
• Woonoppervlakte ca 63 m2.
• Oplevering in overleg (kan snel).
• Verwarming en warm water via c.v. ketel (Vaillant bouwjaar 2021)
• De woning is voorzien van dubbele beglazing,
• De servicekosten 2026 bedragen € 125,86 per maand.
• Vaste projectnotaris Van Doorne.
• De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2031. Er is een afkoopindicatierapport aanwezig.
• Energielabel C.
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Je kunt dan ook voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.