Wonen via het Friends-concept van Eigen Haard betekent samen huren met vrienden in een zelfstandige woning. Daarbij heeft elke bewoner een eigen slaapkamer en deelt men ruimtes zoals de keuken, badkamer en woonkamer. Deze woonvorm is speciaal bedoeld voor alleenstaanden met een passend inkomen.
Belangrijkste voorwaarden
Let op! Het heeft geen zin om te reageren op een Friends-woning als er niet wordt voldaan aan de voorwaarden die gelden bij een Friends-contract.
- De woning is bestemd voor een vaste groep bewoners: het aantal huurders ligt vast en is gelijk aan het aantal personen waarvoor vaak een omzettingsvergunning is afgegeven.
- Er mogen nooit meer of minder mensen wonen dan op de vergunning staat aangegeven.
- Kandidaten moeten aan verschillende voorwaarden voldoen:
- Alleenstaand
- Het jaarinkomen (op dit moment) per persoon ligt tussen € 28.375,- en €49.699,-.
- Bij doorstromers wordt een verhuurdersverklaring gevraagd.
- Iedere bewoners is een contractuele huurder en moet zijn hoofdverblijf houden in de woning. Je moet je daar dus ook inschrijven bij de gemeente.
- De huurders zijn gezamenlijk én hoofdelijk aansprakelijk voor de huur.
- Er wordt één bedrag aan huur betaald en de huurders bepalen onderling zelf hoe deze wordt verdeeld.
- Onderverhuur of inschrijving van niet-goedgekeurde personen is niet toegestaan.
Wisseling van bewoners
Wil één van de bewoners vertrekken? Dan geldt:
- Opzegging van de huurovereenkomst kan alleen door alle huurders gezamenlijk.
- De groep kan een nieuwe bewoner voordragen via een schriftelijk verzoek tot indeplaatsstelling, minimaal één maand van tevoren.
- Het vertrekken van een van de huurders is alleen akkoord als de volgende kandidaat is goedgekeurd.
- De nieuwe kandidaat moet voldoen aan de voorwaarden van het Friends-concept (alleenstaand, passend inkomen, positieve verhuurdersverklaring).
- Als er geen geschikte kandidaat wordt voorgedragen, kan Eigen Haard zelf een nieuwe bewoner toewijzen om de vergunning en bestemming te behouden.