Woningruil

Wilt u groter of kleiner wonen? Of in een andere buurt of stad? Dan kunt u uw woning ruilen. U moet zelf op zoek gaan naar een ruilpartner. Kijk bijvoorbeeld eens op www.woningruil.nl. Wij sluiten bij woningruil een nieuwe huurovereenkomst met de ruilpartner. Informeer daarom altijd eerst bij ons naar de nieuwe huurprijs voordat u op zoek gaat naar een ruilpartner.

Algemene regels

  • U ruilt met de hoofdbewoner van een andere woning.
  • Is uw nieuwe ruilwoning een sociale huurwoning (huur tot € 710,68)? Dan mag uw inkomen niet hoger zijn dan € 35.739.
  • Is uw nieuwe woning een vrije sector huurwoning? Ruilen naar een vrije sector huurwoning kan alleen als u over voldoende inkomen beschikt. Uw inkomen mag ook niet hoger zijn dan € 50.000. Dit is het maximale inkomen dat wij hanteren voor onze vrij sector huurwoningen.
  • Informeer altijd naar de toekomstige huurprijs voordat u een ruilpartner zoekt. We sluiten namelijk altijd een nieuwe huurovereenkomst af waardoor de huurprijs kan wijzigen. Dat voorkomt teleurstellingen achteraf. 
  • U woont minimaal één jaar in uw huidige woning.
  • De ruilwoning past bij uw gezinssamenstelling. *
  • In een aangepaste woning mag alleen iemand wonen die minder valide is.
  • Beide ruilpartners hebben geen huurachterstand of andere openstaande rekeningen.
  • Het eerste jaar kan uw ruilpartner (die in onze woning komt wonen) de huur van de woning niet opzeggen. Wij sluiten in eerste instantie een huurcontract voor een jaar af. Pas daarna zetten we het om naar een contract voor onbepaalde tijd.

* Grote woningen zijn schaars. Woont u in een grote woning van Eigen Haard (vanaf 70m2 en 5 kamers), dan moet uw woningruilpartner minimaal 3 kinderen onder de 18 jaar hebben.

Toestemming vragen

Voor woningruil heeft u toestemming nodig van:

*Op het aanvraagformulier staat welke bijlagen u mee moet sturen. 

Beoordeling van de woningruil

Wij laten u en uw ruilpartner per brief weten of we uw aanvraag goed- of afkeuren. Als iedereen het eens is met de ruil nodigen wij u uit om uw huur op te zeggen. En uw ruilpartner om een nieuw huurcontract te ondertekenen.

Duur van de procedure

De procedure duurt 2 tot 3 maanden. Pas als u de nieuwe huurcontracten heeft ondertekend, kunt u van woning ruilen. Als u eerder verhuist kunnen wij de ruil alsnog afwijzen. Dan moeten u en uw ruilpartner de ruilwoning verlaten.

Kosten voor uw ruilpartner bij het tekenen van het huurcontract:

  • € 250,- borg bij een sociale huurwoning / één maand netto huur borg bij een vrije sector huurwoning
  • € 42,- (prijspeil 2016) administratiekosten