Woonfraude en onderverhuur

Wij verhuren een woning aan een huurder zodat hij er zelf in kan wonen. Dit geldt zowel voor onze sociale huurwoningen als vrije sector huurwoningen.

Van woonfraude is sprake als de huurder:

• Anderen in de woning laat wonen zonder onze toestemming
• De woning aan toeristen verhuurt, ook als dat via Airbnb gaat
• De woning niet bewoont
• De woning niet (alleen) gebruikt om in te wonen maar ook voor andere (bedrijfs-)activiteiten zoals het kweken van hennep of voor prostitutie

Als wij na ons onderzoek woonfraude vaststellen dan vragen wij de huurder om het contract op te zeggen. 
Werkt de huurder niet mee? Wij vragen de rechtbank om de huurovereenkomst te beëindigen. De huurder raakt dan de woning kwijt. De rechtbank kan ook boetes opleggen. Bijvoorbeeld € 5.000 bij illegale onderhuur en € 10.000 voor het kweken van hennep.

Ja, soms mag het. Wel moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen en heb je vooraf altijd schriftelijke toestemming nodig. Meer informatie vind je onder huisbewaring.

De gemeenten waar Eigen Haard woningen heeft, willen woonruimtes eerlijk verdelen. Iedereen moet veilig en prettig kunnen wonen. Daarom zijn er regels voor het huren en verhuren van een woning. Bij illegale onderhuur worden de toewijzingsregels van WoningNet omzeild. Dit betekent dat andere woningzoekenden nog langer moeten wachten.

Hennepkwekerijen melden.
Hennepkwekerijen vergroten het risico op brandgevaar, lekkages, schimmel en criminele activiteiten in de buurt. Het is ook een strafbaar feit. Heb je een vermoeden? Meld het bij de politie (0900 - 8844) of bij Meld Misdaad Anoniem (0800 - 7000).

bekijk de strip woonfraude

Dit kun je melden bij Meldpunt Zoeklicht. Dat is een samenwerkingsverband van de gemeente Amsterdam, woningcorporaties, particuliere verhuurders en politie. Bel: 14020 of ga naar de website van de Gemeente Amsterdam.