Heb je een kamer over in huis? Met hospitaverhuur verhuur je een kamer terwijl je zelf in de woning blijft wonen. Zo kun je iemand helpen aan een woonplek. Lees hier meer over de voorwaarden en hoe je toestemming aanvraagt.
Vraag en antwoord
Meestal wel. Je moet aan de volgende voorwaarden voldoen:
Je hebt schriftelijke toestemming van ons gekregen
Je blijft zelf in de woning wonen en houdt er jouw hoofdverblijf
De aanvraag voldoet aan de voorwaarden die wij stellen. Bijvoorbeeld aan het maximale aantal bewoners, de grootte van de woning en de huurprijs. De volledige voorwaarden lees je in het aanvraagformulier kamerverhuur.
Wil je een kamer verhuren in gemeente Ouder-Amstel, Haarlemmermeer of Uithoorn? Doe je aanvraag dan bij Onder de Pannen. Onder de Pannen regels alle afspraken met Eigen Haard.
Wil je een kamer verhuren in gemeente Zaanstad? Neem dan eerst contact met ons op.
Je deelt de bruto huurprijs (de netto huurprijs met servicekosten) door het aantal kamers (woonkamer en slaapkamers) van de woning. Daarbij vraag je een kleine vergoeding voor het gebruik van gas, water en elektriciteit. Deze vergoeding (kostgangersvergoeding) mag maximaal € 120,- per maand zijn.
Stap 1: aanvraag indienen
Vul het aanvraagformulier kamerverhuur in. Hierin geef je de reden aan voor kamerverhuur. De aanvraag wordt binnen een maand in behandeling genomen.
Onderteken ook het model huurovereenkomst voor hospitaverhuur. En stuur hiervan een kopie mee met het aanvraagformulier kamerverhuur. Met het model huurovereenkomst leg je samen met de kamerhuurder de afspraken op papier vast. Let op: je bent zelf verantwoordelijk voor het gebruik van de modelovereenkomst. Wij zijn niet aansprakelijk voor schade of problemen door dit document.
De aanvraag wordt binnen een maand in behandeling genomen.
Stap 2: beoordeling aanvraag
Eventueel zal een van onze medewerkers je thuis bezoeken, onder andere om te bekijken of de woning geschikt is om een kamer te verhuren. Een kleine 2-kamerwoning vinden wij bijvoorbeeld niet geschikt.
Stap 3: toestemming kamerverhuur
Als wij akkoord gaan met de kamerverhuur laten wij jou dat per e-mail of brief weten. Bij deze brief zit een verklaring. Deze verklaring stuur je, samen met de getekende kamerverhuurovereenkomst, naar ons terug. Voor de kamerverhuurovereenkomst zorg je zelf.
Je mag de kamer pas verhuren als wij schriftelijk toestemming hebben gegeven aan de hoofdhuurder
De aanvraag voldoet aan de voorwaarden die wij stellen. Bijvoorbeeld aan het maximale aantal bewoners, de grootte van de woning en de huurprijs. De volledige voorwaarden lees je in het aanvraagformulier kamerverhuur.
De hoofdhuurder blijft zelf in de woning wonen en houdt er zijn hoofdverblijf
Je verhuurt de kamer maximaal 1 jaar aan dezelfde persoon
Je verhuurt maximaal 1 kamer van de woning
Wij brengen geen kosten in rekening om toestemming aan te vragen voor kamerverhuur.
Ja
Kamerverhuur kan effect hebben op toeslagen, belastingen, uitkeringen of andere inkomensafhankelijke regelingen. Informeer hier vooraf naar bij je gemeente of bij de Belastingdienst.
Onderteken ook het model huurovereenkomst voor hospitaverhuur. En stuur hiervan een kopie mee met het aanvraagformulier hospitaverhuur. Met het model huurovereenkomst leg je samen met de kamerhuurder de afspraken op papier vast. Let op: je bent zelf verantwoordelijk voor het gebruik van de modelovereenkomst. Wij zijn niet aansprakelijk voor schade of problemen door dit document.
De aanvraag wordt binnen een maand in behandeling genomen.