Woningcorporaties Eigen Haard en Rochdale zijn een herverdeling van hun woningbezit overeengekomen. Door woningen en ontwikkellocaties uit te wisselen, kunnen beide corporaties zich sterker richten op de gemeenten waar zij een grote bijdrage willen leveren aan betaalbaar wonen.
Eigen Haard trekt zich terug uit Zaanstad en draagt haar woningen over aan Rochdale. Rochdale draagt op haar beurt haar woningen en grondposities in Landsmeer en Haarlemmermeer over aan Eigen Haard. Om de transactie financieel in balans te brengen, neemt Eigen Haard circa 500 woningen van Rochdale over in Amsterdam-Noordwest, onder meer in de wijken Twiske en Tuindorp Oostzaan.
Meer slagkracht voor huurders en woningzoekenden
Met de herverdeling vergroten beide corporaties de slagkracht in de gemeenten waar ze actief zijn. Ze kunnen zich daar beter inzetten op nieuwbouw en het behoud van betaalbare huurwoningen.
"Wij willen onze middelen zo effectief mogelijk inzetten voor huurders en woningzoekenden. Door ons woningbezit logischer te verdelen, kunnen beide organisaties meer impact maken in de gemeenten waar zij actief zijn," zeggen de bestuurders van Eigen Haard en Rochdale.
Efficiënter beheer en onderhoud
In verschillende gemeenten bezitten beide corporaties relatief kleine aantallen woningen. Dat vraagt om aparte beheerorganisaties, onderhoudsteams en lokale contacten. Door het woningbezit te concentreren kan efficiënter worden gewerkt en blijven meer middelen beschikbaar voor investeringen in woningen en leefbare wijken.
Wat verandert er voor huurders?
Voor huurders verandert er in de praktijk weinig. Zij behouden hun woning, huurcontract en wettelijke rechten. Alleen de verhuurder verandert. De betrokken bewoners zijn hierover via een brief geïnformeerd.
Omvang van de overdracht
Met de afspraken wisselen 1.529 woningen van eigenaar. Daarnaast nog 292 die in aanbouw zijn of op de planning staan. De ruil omvat ook nog tien bedrijfslocaties en 30 parkeerplaatsen.
Advies huurdersorganisaties
Eigen Haard en Rochdale hebben advies gevraagd aan de betrokken huurdersorganisaties. Die hebben inmiddels ingestemd onder voorwaarde dat de rechten van de huurders overeind blijven.