Tutein Noltheniusstraat 6-3

Amsterdam Nieuw-West|74m²|4 kamers|Appartement

 

Ruim 4-kamerappartement op de vierde, tevens bovenste etage met 2 balkons; 1 op het westen en 1 op het oosten. Het appartement beschikt over een zeer ruime zolderberging en heeft ook nog een ruime berging in de onderbouw.

Omgeving

Slotervaart biedt een goede mix van lokale voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen, gezondheidszorg faciliteiten en sportcomplexen. Het Sierplein is een bekend winkelgebied waar een wekelijkse markt wordt gehouden. Daarnaast heeft de wijk verschillende parken en groene ruimtes, zoals het Sloterpark en de Sloterplas, waar bewoners kunnen genieten van natuur en recreatie. Slotervaart is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere tram- en buslijnen die de wijk verbinden met het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Ook is de wijk goed
bereikbaar met de auto, met nabijheid van de ringweg A10.

Indeling

Via het trappenhuis bereik je de 4e etage. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet, de meterkast en de CV-kast. Daarnaast bevindt zich in de hal een ingebouwde kast die kan dienen als garderobe of als opbergruimte. Door de grote raampartijen is de woonkamer aangenaam licht gedurende de dag. De woonkamer biedt ruimte voor diverse opstellingen en heeft toegang tot het balkon gelegen op het westen. De separate keuken is voorzien van een keukenblok en de wasmachineaansluiting. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een radiator. Tevens is er een zeer ruime zolderberging aanwezig en ook nog een ruime berging in de onderbouw.

Kenmerken

• Bouwjaar circa 1958;
• Woonoppervlakte ca 74 m2;
• Oplevering in overleg (kan snel);
• Bouwjaar CV-ketel 2019.
• De servicekosten bedragen € 147,31 per maand (inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten);
• Vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam;
• De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 31 maart 2058;
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
• Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens,
maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.