Wilhelminastraat
Samen verduurzamen
Uit recent onderzoek naar brandveiligheid blijkt dat jouw woongebouw (Wilhelminastraat 202 t/m 214) niet voldoet aan de brandveiligheidseisen van de overheid. Voor Eigen Haard staat veiligheid voorop. Daarom gaan we de woning veiliger maken. Ook moeten er meerdere onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd worden. Omdat we al aan de slag moeten met de brandveiligheid en het onderhoud, bieden we je nu ook de mogelijkheid de woning te verduurzamen. Bij dit Samen verduurzamen project is het doel de woningen comfortabeler en zuiniger te maken. De voordelen van Samen verduurzamen zijn: lekker warm in de winter, langer koel in de zomer en een zuiniger huis.
Samen met jou
De noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden voor de brandveiligheid voeren we sowieso uit. Voor de verduurzaming mogen wij alleen grote veranderingen aan de woning uitvoeren als het grootste deel van de huurders hiermee instemt. Hier lees je hoe dat in de wet is geregeld. Indien je instemt met de verduurzamingswerkzaamheden en kiest voor zonnepanelen, dan stem je ook in met de 'Bepalingen Zonnepanelen'. Bekijk ook deze video over de werking van zonnepanelen.
Werkzaamheden
Noodzakelijk onderhoud
Voor het onderhoud voeren we de volgende werkzaamheden uit:
- Waar nodig reparatie van de gevels
- Schilderen van de houten delen aan de buitenkant
- Controle van de balkonconstructie aan de achtergevel
- Opknappen trappenhuizen (waar dit niet kort geleden is gedaan)
- Brandveilig maken van woningen en trappenhuis
- Rookmelders plaatsen (als ze niet aanwezig zijn)
- Bij huisnummers 206 t/m 214: Vervangen van het platte dak en daarbij direct dakisolatie plaatsen
Brandveilige plafonds
In meerdere woningen zitten nu plafonds die niet voldoen aan de regels voor brandveiligheid. Dit zijn bijvoorbeeld plafonds van zachtboard of een systeemplafond. Deze moeten we vervangen door een brandveiliger plafond.
Gaskachel of geiser
Er zijn nog gaskachels en geisers aanwezig in een aantal woningen. Dit kan gevaarlijk zijn omdat het koolmonoxidevergiftiging kan veroorzaken. Daarom vervangen we ze door een cv-installatie.
Verduurzamen
We verduurzamen de woningen door te isoleren en te ventileren en door het plaatsen van zonnepanelen.
- Extra isolerend glas plaatsen waar nu enkel glas of oud dubbel glas zit.
- Isoleren van de binnenkant van het schuine dak van de zolder.
- Bij huisnummers 200 en 202; aan de binnenkant isoleren van het gehele dak in de bergingen.
- Isoleren van de kruipruimte onder de beganegrondwoningen
- Begane grondwoningen; aan de binnenkant isoleren van de voorgevel. De bewoners krijgen hier uitleg over van ons
- Isoleren van de trappenhuizen; extra isolerend glas en het dichtmaken van kieren bij de voordeuren
- Isoleren van de achtergevel tot aan de balkondeur
- Reparatie van hang- en sluitwerk en het dichtmaken van alle kieren
- Ventilatieroosters plaatsen. Je kan de roosters zelf bedienen en de roosters gaan vanzelf dicht als het hard waait
- CO2-gestuurd mechanisch ventilatiesysteem (MV). Dit systeem gaat automatisch ventileren wanneer dat nodig is omdat er bijvoorbeeld te veel CO2 in de lucht zit
- Nieuwe ventielen voor ventilatie in keuken, badkamer en toilet
Zonnepanelen
Je krijgt de mogelijkheid om voor drie zonnepanelen te kiezen die worden aangesloten op jouw meterkast. Op de daken van huisnummers 206 t/m 214 is er helaas niet genoeg ruimte om iedereen zonnepanelen aan te kunnen bieden. Als veel mensen voor zonnepanelen kiezen en er niet genoeg ruimte op het dak is, kijken we naar de datum van aanmelding. De eerste aanmelding krijgt dan voorrang.
Zuinige woning
Door te isoleren verbruik je minder energie en bespaar je op de energierekening. De besparing is volledig voor jou. Voor de mechanische ventilatie komt er een bedrag van €1,10 in de servicekosten. Kies je voor zonnepanelen? Het gemiddelde besparingsbedrag wordt dan voor slechts 50% doorberekend in de servicekosten. De rest mag je houden.
Contact
Jouw projectbegeleiders zijn Oscar Lassaij en Céline Kusters. Heb je vragen? Stel ze via het contactformulier Samen Verduurzamen.