Koekoeksplein

Samen met jou gaan we je woning verbeteren. Daar vertellen we je op deze pagina meer over. Ook lees je welke hulp we je kunnen geven.

Het Koekoeksplein is een van de projecten die we uitvoeren in onze wijkaanpak Vogelbuurt, IJplein en het Hamerkwarttier.

De woningen aan het Koekoeksplein in Amsterdam Noord zijn samen een VvE met ruim 200 huurders en 11 particuliere eigenaren. De eerste stap was een akkoord met de VvE. Daarna zijn de plannen besproken met huurders. In  januari 2024 zijn we begonnen met het werk.  

Verduurzamen en opknappen

Het gemeentelijk monument uit 1919 met ruim 200 woningen krijgt een metamorfose. De opvallendste verbetering is de vervanging van de aluminium kozijnen aan de voorkant door houten kozijnen in de originele mosterdgele kleur. Daarnaast worden de woningen geïsoleerd en krijgen ze nieuwe ventilatie. Bewoners kunnen kiezen voor 3 of 4 zonnepanelen om zelf stroom op te wekken. Tenslotte kunnen bewoners hun woning extra isoleren met voorzetwanden. Na de verduurzaming verbeteren de woningen in comfort en energiezuinigheid; van gemiddeld energielabel E/D naar A.

Hoe gaan we het doen?

De werkzaamheden bestaan uit drie delen; 

• Isoleren & ventileren: deze werkzaamheden maken je woning zuiniger. We voeren ze uit als 70% van de bewoners instemt.
• Onderhoud: omdat we toch aan de slag gaan nemen we direct werkzaamheden mee die we moeten uitvoeren.
• Plaatsen van zonnepanelen: hiervoor kan je zelf kiezen.

Hieronder lees je wat de werkzaamheden precies inhouden. Je kunt ook de video bekijken waarin het wordt uitgelegd. Je kunt ook deze pagina van onze bouwpartner QBuild bekijken. Vragen over de werkzaamheden? Stel ze aan Patrick Kool, via bewonersbegeleider@qbuild.nl of bel 088-420 1 130.

• Werkzaamheden voor een zuinigere woning: isoleren en ventileren

  Met isoleren wordt je huis prettiger om te wonen. En je gebruikt minder energie. Dit gaan we doen:

  • Isolatie van de bodem op de begane grond. En eventueel een nieuw vloerluik.
  • Nieuwe houten kozijnen met isolatieglas aan de voorkant. De ramen kunnen draaien en kiepen.
  • Aan de achterkant herstellen we de kozijnen. We plaatsen isolerend dubbel glas in de ramen en deuren.
  • Er komen ook nieuwe kozijnen in de binnenhoek aan de achterkant, waar geen balkons zijn.
  • Kieren rond de kozijnen en deuren maken we dicht.

  Extra keuze isolatie voorzetwand

  Wil je je huis nog prettiger maken, kies voor een geïsoleerde voorzetwand. Die komt aan de binnenkant van de woning. We hebben een voorbeeld in de proefwoning, Koekoeksplein2H. Geef je keuze op het akkoordformulier.

   Ventileren: altijd verse lucht in je woning

  • Ventilatieroosters in de kozijnen aan de voorkant.
  • Mechanische ventilatie. Dit systeem zorgt voor verse lucht als dat nodig is.
  • Openingen onder binnendeuren van 2 centimeter. Dit is voor de ventilatie.
  • Afzuigpunten in de badkamer, keuken en het toilet.
  • Ventilatieroosters aan de achterkant die je zelf open en dicht kan zetten. Ze gaan vanzelf dicht als het hard waait.

  De ventilatieroosters zijn energiezuinig. Ze gaan vanzelf dicht als er wind op staat. Aan de Meeuwenlaan komen geluidsisolerende roosters. Hierdoor heb je minder geluid van deze straat.

• Wat zijn de onderhoudswerkzaamheden?

  Deze werkzaamheden moeten we uitvoeren:

  • Rookmelders in je woning.
  • Brandveilig maken van plafond.
  • Vervangen cv-ketels als die oud zijn.
  • Schilderen kozijnen aan de achterkant (buiten).
  • Aan de onderkant van de dakgoot vervangen we platen waar asbest in zit.
  • Vervangen van de dakbedekking op de platte daken.
  • Herstel van de voegen tussen de bakstenen.
  • Schoonmaken van de gevel.
  • We controleren de vloeren van het balkon. Als het nodig is repareren we die.
  • Controle van gietijzeren standleidingen. Dit zijn pijpen voor het afvoeren van afvalwater. Als het nodig is repareren we die.
  • Kieren rondom de deur maken we dicht.
  • Vervangen van de deursloten die niet goed zijn. Bij een nieuw slot krijg je een nieuwe set sleutels. Het nieuwe slot voldoet aan het Politiekeurmerk.

• Zonnepanelen op het dak

  Je kunt kiezen om zonnepanelen op het dak te plaatsen. Wij installeren en onderhouden de zonnepanelen voor jou. Stroom is duur, dus kies ook voor zonnepanelen.

  Op sommige woningen kunnen we drie zonnepanelen kwijt. Op anderen vier. Dat hangt af van de grootte van het dak. We leggen je dat uit.

  De zonnepanelen sluiten we aan op de meterkast. Je hoeft hier verder niets voor te doen. Je blijft gewoon bij je huidige energieleverancier.

  Let op: Als je niet kiest voor zonnepanelen, dan leggen we kabels van het dak naar jouw meterkast aan. Zodat latere huurders wel kunnen kiezen voor zonnepanelen.