Jan van Galenstraat e.o.

Ook bij in de Jan van Galenstraat, de Pieter van der Doesstraat en aan de Admiralengracht krijgen bewoners de kans deel te nemen aan het Samen verduurzamen project. Bij dit Samen verduurzamen project is het doel de woningen comfortabeler en zuiniger te maken. De voordelen van Samen verduurzamen zijn: lekker warm in de winter, langer koel in de zomer en een zuiniger huis.

151 woningen

Samen verduurzamen geldt voor 66 woningen aan:

• Jan van Galenstraat 125 t/m 167 (oneven nummers)

En 111 woningen aan:

• Pieter van der Doesstraat 82-130
• Admiralengracht 244 -252

Bij de Jan van Galenstraat hebben we al draagvlak behaald. Momenteel zijn wij bezig met het draagvlaktraject bij de 111 woningen aan de Pieter van der Doesstraat en de Admiralengracht.

Samen met jou

Samen zorgen we ervoor dat het project goed en soepel verloopt. Zo hebben we de plannen besproken met de klankbordgroep. Voor de verduurzaming mogen wij alleen grote veranderingen aan de woning uitvoeren als het grootste deel van de huurders hiermee instemt. Hier lees je hoe dat in de wet is geregeld.

Hoe maken we jouw woning fijner en zuiniger

Eigen Haard en QBuild willen jouw woning veiliger, comfortabeler en vooral energiezuiniger maken. Dit doen we door de woning te isoleren en ervoor te zorgen dat je goed kunt ventileren. Hieronder lees je wat we gaan doen.

Isolatie

• Alle ruimtes krijgen goed geïsoleerd (HR++) glas
• De klepramen in de achtergevel worden vervangen door vast glas en een rooster
• We isoleren de zoldervloeren van de bergingen in het gebouw (hiervoor moet jouw berging leeggemaakt worden)
• We maken de kieren rondom alle kozijnen dicht
• Onderhoud aan hang-en-sluitwerk van deuren en ramen
• We isoleren de achtergevel bij de keuken van buitenaf
• De panelen in de kozijnen naast de openslaande deuren naar het balkon bevatten asbest. Deze verwijderen en vervangen we op een veilige manier, door nieuwe panelen.
• Als jouw cv-ketel nog niet is aangesloten op een collectief kanaal, doen we dit tijdens de werkzaamheden ook. De ketel sluiten we dan aan op een collectief kanaal aan de achterkant van de woning (uitgezonderd de woning op de bovenste woonlaag).
• Het vervangen van cv-ketels die ouder zijn dan 18 jaar
• En we vervangen de tochtstrips, als dat nodig is

Ventilatie

Een goed geïsoleerde woning moet je ook goed kunnen ventileren. Anders krijg je vocht- en schimmelproblemen. Daarom krijg je:

• Nieuwe ventilatieroosters. Deze zijn aan de voorkant geluiddempend.
• Een mechanische ventilatiebox. Deze plaatsen we in een verlaagd plafond in het trappenhuis. Er komen afzuigpunten in de badkamer, keuken en toilet. Hiervoor maken we in de gang en toilet een verlaagd plafond.
• Als het voor voldoende ventilatie nodig is, korten we de binnendeuren (maximaal 2 cm) in.

Zonnepanelen

We plaatsen per huisnummer 4 zonnepanelen op het dak, die we aansluiten op jouw meterkast zodat je profiteert van de zelf opgewekte elektriciteit. Je hoeft hier verder niets voor te doen. Je blijft gewoon bij je huidige energieleverancier. Het glas bovenin het trappenhuis zetten we dicht. Op die manier is er ook voldoende ruimte voor zonnepanelen voor iedere woning. We zorgen ervoor dat er voldoende licht in het trappenhuis blijft.

Werkzaamheden voor brandveiligheid

• We plaatsen een rookmelder in jouw hal en maken we de leidingen brandveilig;
• We vervangen de voordeur van jouw woning, deze krijgt een brandveilige afsluiting.
• We maken de aansluiting tussen het dak en de tussenmuren op zolder brandwerend.
• Plafonds die niet brandveilig zijn, vervangen we voor nieuwe plafonds. De aannemer bekijkt tijdens de kennismaking of dit in jouw woning nodig is.
• Het kozijn tussen de keuken en het trappenhuis zetten we dicht.

Werkzaamheden voor onderhoud

• We schilderen al het buitenschilderwerk.
• We schilderen de kozijnen van de toegangsdeuren naar het trappenhuis aan de binnen- en buitenkant.
• Betonherstel en herstel van gevel- en metselwerk als dat nodig is.
• Het schoonmaken van: balkon, balkonhekken, goten en de uitstekende delen van het dak.
• Dakrand-afwerking aan de achterkant vervangen.
• Als je een gaskachel hebt, vervangen we deze door een nieuwe cv-ketel. Heb je een gaskachel? Neem dan contact op met de bewonersbegeleider.
• Tijdens de werkzaamheden controleren we alle woningen op de aanwezigheid van loden leidingen en houtrot.

Proefwoning

In de proefwoning op Jan van Galenstraat 149-2 zijn de meeste werkzaamheden uitgevoerd. In deze woning kun je zien hoe het eruitziet.

Wij houden je op de hoogte

Via de informatie op papier informeren wij je over de plannen. En natuurlijk over de voortgang van het project. Voordat de aannemer aan de slag gaat, maakt hij met alle bewoners thuis een afspraak. Tijdens de uitvoering houdt de aannemer je op de hoogte. Wij werken in dit project samen met QBuild.

Contact

Heb je vragen? Stel ze via het contactformulier Samen verduurzamen. Of bel met jouw projectbegeleider Merve Turan. Zij is bereikbaar op telefoonnummer 06 20 51 13 86.

contact