De Egmondenstraat 157

Amsterdam Noord|78m²|4 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 27 mei 2024.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je al reageren!

Heerlijk ruim en licht appartement met DRIE slaapkamers en twee balkons. De woning is voorzien van nieuw sanitair, gestuukte wanden en zowel een berging in de onderbouw als op zolder.

Omgeving

Gunstige ligging ten opzichte van winkels en alle voorzieningen zijn aanwezig maar je bent wel omgeven door een prachtige parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen op korte afstand en binnen vijf minuten is de ring A10 bereikbaar en voor de auto zijn er voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden beschikbaar. Voor bewoners is een parkeervergunning mogelijk.

Indeling

Je stapt de woning binnen in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Het Appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot de slaapkamer met het balkon gelegen op het zuidoosten. De keuken is voorzien van een keukenblok en biedt voldoende ruimte voor diverse opstellingen. In de keuken is de c.v. ketel gesitueerd (Intergas 2017). De keuken geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een nieuw sanitair, waaronder een wastafel met spiegel, douche, radiator en de wasmachineaansluiting.Tevens is er een berging op zolder en in de onderbouw aanwezig.

Kenmerken

• Bouwjaar 1966
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Oplevering in overleg (kan snel)
• Verwarming en warm water middels c.v. ketel (2017)
• Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen.
• De servicekosten bedragen circa € 117,58 per maand.
• De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2055.
• In de koopakte worden diverse clausules opgenomen. De makelaar informeert je hierover graag.
• Energielabel D
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.