Voor aanpassingen die vastzitten aan de woning en voor aanpassingen die lastig kunnen worden teruggedraaid, moet je toestemming vragen.
Vraag en antwoord
Ik wil mijn huurwoning verbouwen. Moet ik hiervoor toestemming vragen?
Ja, wij moeten hiervoor toestemming geven. Het is belangrijk dat je weet aan welke regels en veiligheidseisen je je moet houden.
Voor welke aanpassingen moet ik toestemming vragen?
Je moet toestemming vragen voor aanpassingen aan de woning die moeilijk ongedaan zijn te maken en voor aanpassingen die vastzitten aan de woning, denk aan:
Nieuwe keuken of badkamer
Muren weghalen of verplaatsen
Schotelantenne
Zonwering
Zonnepanelen
Niet makkelijk verwijderbare harde vloerbedekking (bijvoorbeeld plavuizen, grindtegels)
Centrale verwarming of mechanische ventilatie
Boiler
Kijk op deze pagina voor veelvoorkomende aanpassingen en de bijbehorende aanvraagprocedure.
Twijfelt je of je toestemming moet vragen? Neem dan contact met ons op.
Geen toestemming nodig
Je hoeft geen toestemming te vragen voor aanpassingen die gemakkelijk zijn weg te halen. We hebben het dan over 'roerende zaken' zoals gordijnen of zachte vloerbedekking.
Wat gebeurt er nadat ik toestemming heb aangevraagd?
Binnen 8 weken ontvang je een brief of mail waarin staat of je de verbouwing mag uitvoeren. Er zijn 3 opties:
Je mag verbouwen
Na afloop controleren wij of de verbouwing volgens de regels is uitgevoerd. Is dat het geval dan mag de aanpassing blijven wanneer je de woning verlaat.
Je mag verbouwen, maar je maakt de verbouwing ongedaan als je de woning verlaat
Dit is aan de orde bij een verbouwing die volgens de voorschriften is uitgevoerd, maar waarvan wij geen eigenaar willen worden. Een voorbeeld hiervan is een zonnescherm.
Je mag niet verbouwen
Als de woning door de verbouwing minder waard wordt of minder goed te verhuren is, mag je niet verbouwen. Dat geldt ook wanneer de verbouwing leidt tot een gevaarlijke of ongezonde situatie. Ook kunnen we een verbouwing weigeren als we andere plannen met de woning hebben. Denk aan sloop, renovatie of een ingrijpende verbouwing.