Mijn huurwoning kopen

Als wij woningen verkopen, leggen we verantwoording af aan het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. In sommige gevallen voert een onafhankelijk taxateur een extra taxatie uit. 

Kwaliteitseisen

We hebben afspraken gemaakt met de gemeente. Die zijn opgenomen in een convenant. Hierin staat: het totaal aantal te verkopen sociale huurwoningen, de verdeling van deze woningen over de stad, de kwaliteitseisen, de verkoopvoorwaarden en de verkoopprocedure.

Om de woning te mogen verkopen, moeten wij voldoen aan bepaalde bouwkundige eisen. Als u uw woning koopt, bent u verplicht om mee te werken aan een inspectie én de werkzaamheden die voortkomen uit de inspectie. Deze werkzaamheden worden uitgevoerd voordat u eigenaar van de woning wordt.

De taxatiewaarde en koopsom stellen we vast nadat de makelaar uw woning heeft bezocht en heeft beoordeeld. De koopsom is een vaste prijs, deze is kosten koper en niet onderhandelbaar. 

Uitgangspunt

We houden geen rekening met de staat van de binnenkant van uw woning. En ook niet met zaken die u of vorige huurders hebben aangebracht, zoals plavuizen, vloeren, parket, nieuwe keuken of nieuwe badkamer.

Ja, huurders die hun eigen woning kopen, krijgen10% korting op de taxatiewaarde.
 

Anti-speculatiebeding

Als huurder van Eigen Haard heeft u te maken met een anti-speculatiebeding. Dat betekent dat als u de woning binnen 12 maanden verkoopt, u de ontvangen korting en de overwaarde aan ons terugbetaalt.

Woont u nu in een huurwoning van Eigen Haard en wilt u een andere woning van ons kopen? Dan krijgt u voorrang op andere belangstellenden. Dat doen wij omdat uw huurwoning dan vrijkomt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor deze woning.

Voorwaarden:

• Tijdens het tekenen van de koopakte vult u bij de verkoopmakelaar een huuropzeggingsformulier in
• Binnen 2 maanden na de overdracht van de koopwoning levert u uw huidige huurwoning leeg en onbewoond op
• U mag geen huurachterstand hebben

Wanneer u onze Woonprofiel invult, ontvangt u automatisch het aanbod dat aan uw wensen voldoet.

We hebben een aantal gebouwen waar woningen gekocht kunnen worden. Huurt u een woning in een van deze gebouwen, dan informeren wij u hierover. Heeft u geen bericht ontvangen, dan is kopen niet mogelijk.

Wij mogen een woning uit de verkoop halen. Bijvoorbeeld vanwege vermoedens van onderhuur, overlastklachten of een huurachterstand. Wij beoordelen de situatie ter plekke. Bij wijzigingen in ons verkoopbeleid, kunnen wij ook besluiten om een heel gebouw uit de verkoop te halen.

Bekijk ons koopaanbod.

Natuurlijk! Heeft u geen interesse in het kopen van uw woning, dan blijft u gewoon huren. Pas als u de woning verlaat, bieden wij deze te koop aan.