Complex Analist

36 uur- Amsterdam Solliciteer

Werk jij graag bij een bedrijf dat streeft naar goed en efficiënt onderhoud en dat hard werkt aan de verduurzaming van haar woningen? Ben jij in staat de technische staat van een complex goed te doorgronden? Werk jij gestructureerd en geordend ? En wil jij de divisie Vastgoedbeheer vertegenwoordigen binnen en buiten onze organisatie? Dan ben jij de complexanalist die wij zoeken.

Wij zijn Eigen Haard, met 56.000 woningen zijn we één van de grootste woningcorporaties van Nederland. Wij werken aan duurzame woningen van goede kwaliteit binnen het kader van een financieel gezonde organisatie en prettige buurten. Om deze doelstellingen te bereiken is het essentieel om de staat van ons bezit en onze onderhoudsplanning inzichtelijk te hebben.

We zijn op dit moment op zoek naar een complexanalist die ons helpt deze ambities te verwezenlijken.

Amsterdam – 36 uur

Dit is wat je gaat doen:

Het vastgoedsturingsproces bij Eigen Haard is in beweging. Vastgoedbeheer, Strategie, Wonen en Ontwikkeling en Zakelijk Beheer werken gezamenlijk aan de uitwerking van ons interne proces. Daarnaast onderzoeken we hoe we vastgoedsturing met ketenpartners kunnen vormgeven en hen kunnen betrekken in onze datavraagstukken. Als complexanalist ken jij de technische staat van de complexen in jouw regio van binnen en buiten. Collega’s en ketenpartners kunnen bij jou terecht om deze informatie op te halen.

Eigen Haard wil kwalitatief goede woningen verhuren. Daartoe voeren we planmatig onderhoud uit, en verduurzamen en renoveren wij ons bezit. Als complexanalist ben jij verantwoordelijk voor het up-to-date houden van de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) binnen jouw regio: 

  • Je hebt gevoel bij hoe ons vastgoed erbij staat in de wijk en bent daarvoor regelmatig in de wijk te vinden, eventueel samen met wijkbeheerders, opzichters en regisseurs in de wijk;
  • Je zit als vertegenwoordiger van Vastgoedbeheer in de operationele gebiedsteams en je vertegenwoordigt het bedrijfsbureau bij diverse projecten zoals Verduurzaming, Renovatie en Nieuwbouw. Na oplevering zorg je dat de relevantie informatie wordt vastgelegd in de diverse systemen;
  • Je houdt regelmatig contact met dagelijks onderhoud en analyseert vanuit de reparatieverzoeken bij complexen de (planmatig) onderhoudsbehoefte;
  • Je werkt nauw samen met de technisch vastgoedprogrammeur om de onderhoudsprogramma’s te bepalen. In overleg met onze ketenpartners stem je de onderhoudsbehoefte af op de situatie waarin het complex staat en denk je met collega’s na over technische ingrepen om zaken als leefbaarheid en toegankelijkheid te verbeteren;
  • Jij levert aan, beheert en verbetert de beschikbare en benodigde informatie over de geschiedenis, en de huidige staat van het complex; 
  • Jij toetst de gegevens over onze complexen in de praktijk;
  • Jij ondersteunt de voorbereiding van onderhouds- en verduurzamingsprojecten door het uitzetten van onderzoeken, zoals voor Flora en Fauna en Asbest.

Kortom: op basis van de complexinformatie die jij in beheer hebt, en jouw kennis uit de wijk en de praktijk bepaal je de onderhoudsbehoefte van onze complexen. Samen met de vastgoedprogrammeur werk je aan het jaarlijks onderhoudsprogramma.

Zo ziet onze ideale kandidaat eruit:

  • Je beschikt over mbo/hbo werk- en denkniveau;
  • Je werkt nauwkeurig en gestructureerd;
  • Je hebt oog voor de kwaliteit van je werk en werkt conform vastgestelde kwaliteitsnormen;
  • Jij komt tot een weloverwogen oordeel op basis van beschikbare informatie;
  • Je hebt affiniteit met vastgoedbeheer en beschikt over technische vastgoedkennis;
  • Kennis/ervaring met onderhoudswerkzaamheden, conditiemeting en/of calculatiewerkzaamheden voor onderhoud;
  • Relevante werkervaring in een vergelijkbare functie.

De voordelen van werken bij Eigen Haard

  • Een aantrekkelijk salaris binnen schaal H van de cao Woondiensten: (€ 3.153 - € 4.098 op basis van een 36-urige werkweek). Voor medewerkers die al voor 1 augustus 2018 werkzaam waren in de corporatiesector, geldt een maximum van € 4.230,- bruto per maand)
  • Een vaste eindejaarsuitkering van 6%
  • Een persoonlijk opleidingsbudget
  • Mogelijkheid tot wendbaar werken met daarbij horende reiskosten- of thuiswerkvergoeding 
  • Sportfaciliteiten op kantoor en online
  • Bedrijfsfeesten, borrels en actieve personeelsvereniging
  • Ruimte om jouw ideeën te verwezenlijken
  • Je draagt bij aan woongeluk in de metropoolregio Amsterdam.

Het bedrijfsbureau

Jij maakt onderdeel uit van de afdeling Bedrijfsbureau (27 medewerkers). Deze  afdeling is de spil van een -steeds meer- datagedreven divisie Vastgoedbeheer en verantwoordelijk voor:

  • het beheren van onze vastgoeddata en de meerjarenonderhoudsplanning;
  • het programmeren van complexingrepen en verduurzaming samen met onze ketenpartners;
  • het ondersteunen van dagelijks en mutatieonderhoud bij contractbeheer, schade- en huurcommissiezaken;
  • het stellen van kaders voor het beheer van vastgoed t.a.v. alle vormen van onderhoud. Hierbij wordt steeds meer toegewerkt naar een efficiënte ketensamenwerking met onze partners.

Drie dingen die je moet weten over Eigen Haard

  1. Wij zijn een Amsterdamse organisatie, en zetten ons met hart en ziel in voor het woongeluk van iedereen in de stad en de wijde omgeving;
  2. Wij willen graag beter worden in wat we doen, en we helpen jou dus ook om beter te worden in jouw werk;
  3. Wij proberen ons zoveel mogelijk in te leven in onze klanten, zonder daarbij het belang van de organisatie uit het oog te verliezen 

Klinkt dat goed?

  • Solliciteer dan nu via onderstaande button. Dit kan nog tot en met 22 mei a.s.;
  • Je kunt je brief richten aan Marthijn Keijzer, manager Bedrijfsbureau.

Liever eerst nog wat meer informatie?

  • Neem dan contact op met Marthijn Keijzer via tel. 020 6801611 of m.keijzer@eigenhaard.nl;
  • Of met Susan Saracino of Els ter Berg van de afdeling HR/ Werving & Selectie via tel. 06 51341183/ 06 22639381 of solliciteren@eigenhaard.nl als je vraag betrekking heeft op de sollicitatieprocedure.
Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.