Boutenburg 5

Amsterdam Nieuw-West|67m²|3 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 16 juli 2025.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren. Je ontvangt een uitnodiging zodra wij met de bezichtigingsronde starten.

Keuken ACTIE!

Bij aankoop van deze woning ontvang je een waardebon voor een complete keuken, te besteden bij Sense keukens. Een leuk extraatje om de woning een eigen karakter te geven of naar eigen smaak af te werken.
Eigen Haard heeft samen met Sense keukens een keuken samengesteld, compleet met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigschouw), inclusief montagekosten. Uitbreiding van het standaardmodel is mogelijk, tegen meerprijs. Voorwaarden zijn van toepassing.

Centraal gelegen ruim 3-kamerappartement op de 1e verdieping met zonnig balkon en eigen berging! Dit fijne appartement bevindt zich op een centrale locatie en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een afgesloten entree met twee liften.

Omgeving

Op loopafstand vind je diverse openbaar vervoermogelijkheden, zoals tramlijnen 1 en 17, en verschillende busverbindingen, waardoor je snel in de stad bent. Ook ligt het gezellige winkelcentrum Osdorpplein met een breed aanbod aan winkels en het theater Meervaart binnen handbereik. In de omgeving vind je bovendien de Sloterpas en het prachtige Sloterpark, ideaal voor recreatie en ontspanning.

Indeling

Begane grond: Het complex is toegankelijk via een afgesloten entree met postbussen. Vanuit hier bereik je de lift en trapopgangen naar de verschillende verdiepingen.
Eerste verdieping: Via de lift en de galerij kom je bij de entree van het appartement. Bij binnenkomst vind je een hal met meterkast en stadsverwarmingsunit. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een open keuken welke casco wordt opgeleverd, zodat je deze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Het appartement beschikt verder over een vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, diverse bergruimtes en een tevens geheel vernieuwde badkamer met douche, wastafel, radiator en aansluitingen voor de wasmachine. Er zijn in totaal twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Kenmerken

- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte 66 m2
- Oplevering in overleg (kan snel).
- Verwarming en warm water via stadsverwarming.
- Deze woning is gasloos!
- De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
- De servicekosten VvE bedragen € 189,15 per maand, exclusief stook-/warmtekosten (inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten).
- voorschot stook-/warmtekosten € 130 per maand.
- Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk, Amsterdam.
- De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht t/m 31 maart 2054.
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
- Verkoop voor eigen bewoning of bewoning als zijnde hoofdverblijf. De eigenaar dient zichzelf op het adres in te schrijven als hoofdbewoner. Er wordt een artikel met kettingbeding in de koopakte opgenomen.
- Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Let op: niet alle woningen worden verkocht aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Geen probleem! Het is zeker de moeite waard om te reageren.

Voorwaarden keukenactie

- Deze actie is alleen van toepassing op koopwoningen van Eigen Haard waarbij deze actie wordt vermeld.
- Het koopcontract dient uiterlijk 1 week na de mondelinge overeenkomst getekend te zijn.
- De waardebon is geldig tot 6 maanden na levering van de woning en moet bij Sense Keukens worden overlegd.
- Sense keukens verifieert bij Eigen Haard of het transport van de woning daadwerkelijk heeft plaatsgevonden.
- De waardebon is niet overdraagbaar, koper dient zich daarom te legitimeren.
- Er wordt geen geld terug gegeven.
- Uitbreidingen en wijzigingen in specificaties van de standaard keuken zijn voor rekening van de koper, evenals meerprijzen.
- De voorbereidende kosten zijn voor rekening van de koper.
- Eigen Haard behoudt zich het recht voor om woningen uit te sluiten van deze keukenactie.
- Eigen Haard behoudt zich het recht voor om deze actie tussentijds te wijzigen, danwel op te schorten.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.