Johan Ramaerstraat 15-hs

Amsterdam Nieuw-West|82m²|4 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 14 maart 2024.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren. Je ontvangt een uitnodiging zodra de bezichtigingsronde start.

Heerlijk ruim en licht appartement verdeelt over 2 verdiepingen met 3 slaapkamers, 2 balkons en een tuin! De woning is voorzien van gestuukte wanden en nieuw sanitair.

Omgeving

Om de hoek van het Sierplein, een gezellig winkelplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Rembrandtpark en de Sloterplas liggen beide op fietsafstand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met trams en bussen die je gemakkelijk naar andere delen van de stad brengen. Ringweg A-10 is voor automobilisten in enkele minuten bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de omgeving en voor bewoners is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

Indeling

Via het trappenhuis bereik je de woning op de eerste etage. Door de ruime hal kom je in de tevens ruime woonkamer met grote raampartijen en een balkon op het westen. De keuken wordt casco opgeleverd. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, deze is volledig vernieuwd en voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair. Er is een apart toilet in de hal welke ook geheel vernieuwd is. Er is een kast met de CV installatie en een diepe kast met de aansluiting voor de wasmachine. Op deze etage is 1 slaapkamer. Via de inpandige trap bereik je de begane grond met toegang tot de tuin op het oosten en twee ruime slaapkamers. Er zijn twee bergingen: 1 op de zolderetage en 1 op de begane grond.

Kenmerken

• Bouwjaar 1958
• Woonoppervlakte circa 82 m2
• Oplevering in overleg (kan snel).
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2011).
• Vaste projectnotaris Van Doorne NV Advocaten en Notarissen.
• De servicekosten bedragen circa € 174,15 per maand.
• De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2058.
• Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een
gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.