Ambonplein 24

Amsterdam Oost|64m²|2 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 16 januari 2025.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren! Je ontvangt een uitnodiging zodra wij starten met de bezichtigingsronde.

Royaal en heerlijk licht drie-kamer appartement op de begane grond met een achtertuin. Het appartement is voorzien van een nieuw sanitair en gestuukte wanden..

Het Ambonplein ligt in de bruisende Indische buurt, in Amsterdam Oost. Het is een levendige wijk met een multiculturele samenstelling. Het gebied heeft in de afgelopen jaren een transformatie ondergaan, met de renovatie van oudere gebouwen en de introductie van nieuwe woningen, winkels en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer is goed, nabij gelegen bevindt zich een treinstation en bushalte. In de omgeving zijn er verschillende supermarkten, bakkerijen, slagerijen en andere winkels waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Voor recreatie zijn er diverse parken in de buurt, zoals het Flevopark (met het Flevoparkbad) en het Oosterpark. De Ring A10 is goed en snel bereikbaar. Parkeren middels vergunning.

Indeling

Je komt de woning binnen in de ruime entree/hal. Deze geeft toegang tot een slaapkamer, woonkamer, badkamer en aparte toiletruimte, een inpandige berging en een kast met de CV ketel. De lichte woonkamer heeft voldoende ruimte voor diverse opstellingen. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, welke wordt opgeleverd met een eenvoudig keukenblok. Naast de keuken bevindt zich de eetkamer, welke door het plaatsen van een tussenwandje ook gemakkelijk een tweede slaapkamer of een werkkamer zou kunnen zijn. Vanuit de eetkamer en de slaapkamer is er toegang naar de tuin, gelegen op het westen. De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, douche en de wasmachineaansluiting. Er is een apart toilet met een fonteintje. Het appartement heeft een prive berging op de begane grond.

Kenmerken

• Bouwjaar circa 1983;
• Woonoppervlakte ca 64 m2;
• Oplevering in overleg (kan snel);
• Verwarming en warm water d.m.v. individuele CV-ketel.
• De woning is voorzien van dubbele beglazing;
• De servicekosten 2025 bedragen € 121,95 per maand (inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten);
• Vaste projectnotaris Van Doorne;
• De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2031;
• Energielabel C
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.