Zilverberg 184

Amsterdam Noord|78m²|4 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 19 september 2024.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren!

Praktisch ingedeeld vier-kamer appartement met een A label, een ruim balkon op het zuidwesten. De woning is voorzien nieuw gestuukte wanden, een nieuwe CV ketel en nieuw sanitair!

Omgeving

Het appartement is zeer centraal gelegen. In de directe nabijheid is de Noord-Zuidlijn en de ring A10 is op enkele minuten met de auto bereikbaar. Op de fiets sta je binnen een kwartier op de gratis pont naar het Centraal Station.
Het winkelcentrum Boven het IJ is slechts vijf minuten lopen. Diverse busverbindingen brengen je naar alle delen van de stad. Ook de noord-zuid-lijk ligt op loopafstand. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en het Waterlandse groen in de directe omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald, vergunning voor bewoners mogelijk).

Indeling

Via de lift of de trap bereik je de galerij op de derde etage. Je stapt de woning binnen in de ruime entree met toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee zijn aan de voorzijde en één aan de achterzijde gesitueerd, in de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de toegang tot het balkon op het zuidwesten. De woonkamer is van ruim formaat en biedt voldoende mogelijkheden voor diverse opstellingen. De keuken wordt casco opgeleverd, zodoende kan het volledig naar eigen smaak ingericht worden. In de keuken is de c.v. NIEUWE ketel gesitueerd (Intergas 2024).De vernieuwde badkamer is voorzien modern tegelwerk en sanitair, met wastafel, thermostaat douchekraan, design radiator en de wasmachineaansluiting. Ook het toilet is geheel vernieuwd met nieuw tegelwerk en sanitair. Er is een berging in de onderbouw aanwezig.


Kenmerken

• Bouwjaar 1968;
• Energielabel A;
• Woonoppervlakte circa 78 m2;
• Oplevering in overleg (kan snel);
• Verwarming en warm water middels c.v. ketel (2024);
• Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen;
• De servicekosten bedragen € 266,89 per maand;
• De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 november 2053;
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
• Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen! Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Meer informatie over doorstromen www.eigenhaard.nl/doorstromen

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.