Rhenenhof 39

Amsterdam Zuidoost|92m2|4 kamers |Appartement

{{ places.title }}
  • {{ distanceConversion(value.nearest, places.units) }}
  • Te koop
    • Koop € 255.000 k.k.
    • Totale oppervlakte92 m2
    • Aantal kamers4
    • Bouwjaar1977
    • Soort bouwBestaande bouw
    • VerkoopmakelaarEigen Haard Verkoop
    • Emailverkoop@eigenhaard.nl
    • Telefoonnummer020 6 801 801

 

Deze woning is GERESERVEERD voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 16 maart 2021.
Bent u geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kunt u alvast reageren!

Ruim 4-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de derde etage met balkon op het westen en uitzicht over groen. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree met intercomsysteem. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op nabije afstand van het appartement aanwezig.

Omgeving

Holendrecht is een wijk uit de jaren 70 omringd door groen. Zowel de Gaarsperplas met het Gaasperpark, recreatiegebied De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas zijn nabij gelegen om heerlijk te kunnen ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Holendrecht of winkelcentrum Reigersbos. Verder is de Amsterdam Arena met bioscoop, diverse restaurants en grote winkelketens alsmede winkelcentrum Amsterdamse Poort op fietsafstand gelegen. De openbaar vervoer verbindingen zijn ideaal: metrostation Holendrecht en diverse stads- en streekbussen zijn op loopafstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A9 of A10) binnen enkele minuten bereikbaar!

Indeling

Begane grond: via de afgesloten entree met postbussen betreedt men het trapportaal van het appartementencomplex. Toegang tot de berging.
Eerste verdieping: Entree/hal met intercom, meterkast en toegang tot de drie royale slaapkamers, ruime woonkamer en een flinke inpandige berging welke dienst kan doen als inloopkast/werkkamer. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van modern sanitair en tegelwerk, douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is vanuit de hal het vernieuwde toilet (met modern sanitair en tegelwerk) te bereiken. De heerlijk lichte woonkamer met ruime open casco eetkeuken geeft toegang tot het balkon. De casco keuken is dus nog naar eigen smaak in te richten. Het balkon op het westen heeft uitzicht over groen. Het appartement beschikt over een separate berging in de onderbouw.

Kenmerken

• Bouwjaar 1977
• Woonoppervlakte circa 92 m²
• Oplevering in overleg (kan snel).
• Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas, 2008).
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Vaste projectnotaris Van Doorne te Amsterdam.
• De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 28-02-2059.
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. Hiervoor wordt in de koopakte een zelfbewoningsclausule met kettingbeding op genomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
• Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.
• De servicekosten bedragen momenteel € 135,74. Vanaf 1 juli zullen deze worden verhoogd naar € 276,01 per maand. De VVE heeft een lening afgesloten voor uitvoering van een groot aantal verduurzamingswerkzaamheden in het gebouw. O.a. het vervangen van de raamkozijnen, het isoleren van het dak en de kruipruimten. U krijgt inzicht in de begroting.

Voorrang aan doorstromers

Woont u nu in een huurwoning van Eigen Haard en wilt u van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijgt u voorrang op andere belangstellenden. U krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die u achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woont u in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kunt u voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.


De buurt in beeld

Vergelijkbare woningen

Vergelijkbare woning

Haardstee 25

Amsterdam Zuidoost
Appartement | 100m2 | 5 kamers

€ 299000,-
Vergelijkbare woning

Montfoorthof 15

Amsterdam Zuidoost
Appartement | 92m2 | 4 kamers

€ 249000,-