Maccabiadelaan 40

Amstelveen|49m2|2 kamers |Appartement

{{ places.title }}
  • {{ distanceConversion(value.nearest, places.units) }}
  • Te koop
    • Koop € 198.400 k.k.
    • Totale oppervlakte49 m2
    • Aantal kamers2
    • Bouwjaar2006
    • Soort bouwBestaande bouw
    • VerkoopmakelaarBrockhoff Makelaars Amstelveen
    • Emailamstelveen@brockhoff.nl
    • Telefoonnummer020-5437373

 

Deze woning is GERESERVEERD voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 3 november 2019

Op een zeer centrale locatie, nabij natuurgebied de Middelpolder gelegen 2 KAMER APPARTEMENT van circa 49 m², gelegen op de eerste verdieping. Het in 2006 opgeleverde appartementencomplex beschikt over een fraaie binnentuin waarbij de ene helft is voorzien van grote stenen tafels en de andere tuinhelft is heerlijk groen en biedt een rustige sfeer. Het complex bevat 48 appartementen verdeeld over vier blokken van elk 12 woningen, waarvan 6 op de begane grond en 6 op de verdieping zijn gelegen.

De ligging is ideaal, nabij de A9 en toch midden in de natuur. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, met de bus bereikt u binnen enkele minuten Amsterdam Bijlmer/ Arena en met de (snel) tram bereikt u in korte tijd het centrum van Amsterdam of de Zuid-As. Om de hoek is een sportschool en er zijn diverse sportverenigingen. Zowel het winkelcentrum van Bankras als Kostverloren met alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.

Bouwjaar 2006, woonoppervlakte circa 49 m². Oplevering in overleg, kan spoedig.

Eerst verdieping: Aan de buitenzijde van de woning is de meterkast gesitueerd. De centrale hal van de woning geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een open keuken. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is goed van formaat en aan de noordzijde gesitueerd. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Ieder appartement heeft een eigen (fietsen)- berging en tevens kan er gebruik gemaakt worden van een gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- De gezamenlijke binnentuin is door iedereen te gebruiken!
- Ieder appartement beschikt over een woningbrede zonwering in de vorm van bewegende deuren.
- Het complex heeft een zeer actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 110,=per maand (inclusief opstal-/ en glasverzekering, onderhoud lift, schoonhouden-elektraverbruik-onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering groot onderhoud).
- Koper mag een maximaal bruto jaarinkomen genieten van € 45.000,-- per jaar.
- Eigendomsoverdracht vindt plaats via notariskantoor Bellaar te Amstelveen.
- Eigen Haard maakt deze starterswoningen betaalbaar. Zij verkopen de appartementen met de Koopgarant- regeling. Je krijgt hierdoor korting bij de aankoop van het appartement en je hebt hierdoor lagere maandlasten. Ook bent u gegarandeerd van een snelle verkoop in de toekomst, er is een terugkoopregeling van toepassing. Uitgebreide informatie over deze regeling is op te vragen via verkopend makelaar.
- Verkoper heeft koper er uitdrukkelijk op geattendeerd dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico voor koper te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren.

Voorrang aan doorstromers
Woont u nu in een huurwoning van Eigen Haard? Dan krijgt u voorrang op andere belangstellenden. U krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die u achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning.

Screening
Kopers worden vooraf gescreend door Woningstichting Eigen Haard. Door het aanleveren van uw persoonlijke gegevens geeft u gelijk toestemming om deze screening uit te voeren.

Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

===================================================================

Up to 3 November 2019 this object is reserved to be offered for sale exclusively to tenants of Eigen Haard.

Centrally located 2 ROOMAPARTMENT in the neighbourhood Bankras/Kostverloren near nature Middelpolder. The luxury building has a courtyard and an active owners association. The apartment has a nice kitchen and bathroom and a good sized terrace. The location is very good, close to the highway A9, nature, public transport (bus to Amsterdam Bijlmer/ Arena and tram to Amsterdam Centre and the Zuid-As). The gym and several sport clubs are within walking distance. Also the shopping centres of Bankras and Kostverloren are close by.

Year of construction 2006, living area approximately 49 sqm. Delivery in consultation, possible in short time.

First floor: on the outside of the apartment is the electricity cupboard located. The central hall of the house gives access to all rooms. The living room has an open kitchen and is equipped with various appliances. The good sized bedroom is located on the north side. The bathroom is fitted with a shower, wash basin, toilet and the connections for washing machine. Each apartment has its own (bike) - store and the owners can use the general bicycle storage.

Particulars:
- Heating by district heating, hot water through central facility.
- The apartment is fully insulated.
- The communal garden is for everyone to use!
- Each apartment has an awning in the form of moving doors.
- The complex has a very active owners association. The service costs are approximately € 110,= per month (including building and glass insurance, maintenance elevator, cleaning- electricity- maintenance of common areas and savings for major future repairs).
- Maximum annual income of € 45.000, - a year.
- Transfer of ownership takes place through Bellaar notary office in Amstelveen.
- This is an apartment that is sold using the system "de bereikbare koopwoning". Detailed information can be obtained through selling agent.
- Seller has informed the buyer explicitly that he never lived in the property himself and therefore the seller is not able to inform the buyer about features or defects of the property which he would have known if the seller had lived in the property. In this context both parties agree that such features or defects are for risk and expense of the buyer and this has been taken into account when determining the purchase price. The seller offered the opportunity to the buyer to perform a building inspection limiting the risk for the buyer.

Priority Current Tenants of Eigen Haard
Are you currently renting a house/apartment from Eigen Haard? In that case you get priority over other candidates. Eigen Haard grants this priority because the rental property you are leaving will be available for candidates who meet the allocation requirements for the property.

Screening
Buyers will be screened in advance by Woningstichting Eigen Haard. By submitting your personal data you immediately give permission to perform this screening.

Disclaimer
The given information has been carefully composed based on the available information, though can differ from the actual situation. No rights can be derived from this.


Vergelijkbare woningen

Vergelijkbare woning

Millingenhof 204

Amsterdam Zuidoost
Appartement | 55m2 | 2 kamers

€ 185000,-
Vergelijkbare woning

Maccabiadelaan 40

Amstelveen
Appartement | 49m2 | 2 kamers

€ 198400,-
Chat met ons