Nedersticht 1-131 - SAVE

  • Soort project: Groot onderhoud
  • Plaats/Stadsdeel: Amsterdam Zuid
  • Start bouw / oplevering: april 2021 / augustus 2021
  • Aandeel Eigen Haard: 100%
  • Soort woningen Flat

In de eerste helft van 2021 starten we met het brandveilig maken van de woningen aan Nedersticht 1-131. Daarnaast bieden we de mogelijkheid om de woningen te verduurzamen. Bij dit Samen Verduurzamen project is het doel de woningen comfortabeler, veiliger en zuiniger te maken. De voordelen van Samen Verduurzamen zijn: lekker warm in de winter, heerlijk koel in de zomer, gezonde lucht in huis en een zuiniger huis.

Samen met u

In dit project hebben we contact met de klankbordgroep. Samen zorgen we ervoor dat het project goed en soepel verloopt. De noodzakelijke brandveiligheidswerkzaamheden voeren we sowieso uit. Maar voor de verduurzaming mogen wij alleen grote veranderingen aan uw woning uitvoeren als het grootste deel van de huurders hiermee instemt. Hier leest u  hoe dat in de wet is geregeld.
Indien u instemt met de werkzaamheden en u kiest voor zonnepanelen, dan stemt u ook in met de 'Bepalingen Zonnepanelen'.

Werkzaamheden

Brandveiligheid

Voor de brandveiligheid voeren we de volgende werkzaamheden uit:
  • Brandmelder plaatsen in de woning
  • Plaatsen van brandkleppen op alle kanalen en gaten dichten rondom afvoeren die door uw woning naar een andere woning lopen
  • Plafonds die niet aan de brandveiligheidseisen voldoen maken we voldoende brandwerend
  • Indien u een gietijzeren standleiding heeft in de kast, wordt deze bekleed met brandwerend materiaal
  • Meterkasten worden brandwerend afgewerkt
  • In de bergingen worden de gaten rondom de afvoeren brandwerend afgedicht
  • Woningen die aan het trappenhuis grenzen krijgen een nieuwe brandwerende voordeur en brandwerend glas
  • Glas tussen de galerij en het trappenhuis wordt brandwerend gemaakt
We verduurzamen de woningen door te isoleren, te ventileren en het plaatsen van zonnepanelen. Bewoners kunnen kiezen uit twee pakketten.

Comfortpakket

  • Al het glas grenzend aan de buitenlucht wordt vervangen voor nieuw HR++ glas
  • Het kunststof buitenkozijn in de woonkamer wordt geheel vervangen door een nieuw kunststof kozijn met draaikiepraam
  • Het hang- en sluitwerk van het kozijn grenzend aan het balkon wordt nagelopen en vervangen waar nodig
  • Vervangen van het houten draairaam in de slaapkamer en keuken (galerijzijde) voor een nieuw houten draairaam, voorzien van HR++ beglazing, nieuw hang -en sluitwerk en rubbers
  • Vervangen van alle klepraampjes voor vast glas, behalve in de badkamer
  • Vervangen van de rubbers en kit in de kozijnen
  • Isoleren van het kozijnpaneel aan de balkonzijde
  • Isoleren van de onderzijde van de eerste verdiepingsvloeren die overhangen aan de achterzijde van de studio’s
  • Isoleren van de spouwmuren in het trappenhuis en bergingsgang grenzend aan de woningen
  • Isoleren van de kopgevels
  • Aanbrengen van CO2 en vocht gestuurde mechanische ventilatie
  • Aanbrengen van ventilatieroosters in de ramen
  • Als u nog een moederhaard of gaskachel in uw woning heeft, dan vervangen we deze kosteloos voor centrale verwarming

Comfortpakket Plus

  • Alle werkzaamheden uit het Comfortpakket
  • Plaatsen vier zonnepanelen op het dak
  • Plaatsen productiemeter voor zonnepanelen

Overige werkzaamheden

  • Nieuwe veilige voordeuren, inclusief driepuntssluiting en spion
  • Schilderen van de wanden van de bergingsgangen
  • Aanbrengen LED-verlichting in de bergingsgangen

Zuinige woning

Door te isoleren verbruikt u minder energie en bespaart u op uw energierekening. De besparing is volledig voor u. Voor de mechanische ventilatie komt er een bedrag van €1,10 in de servicekosten. Kiest u voor zonnepanelen? Het gemiddelde besparingsbedrag wordt dan voor slechts 50% doorberekend in de servicekosten. De rest mag u houden.

Contact

Uw bewonersbegeleiders zijn Irene de Bruin en Liesbeth Gevers. Heeft u vragen? Stel ze via het contactformulier Samen Verduurzamen.