Drakenstein 8-138 - SAVE

  • Soort project: Groot onderhoud
  • Plaats/Stadsdeel: Amsterdam Zuid
  • Start bouw / oplevering: Juni 2021 / Oktober 2021
  • Aandeel Eigen Haard: 100
  • Soort woningen Hoogbouw

Uit recent onderzoek naar brandveiligheid blijkt dat uw woongebouw niet voldoet aan de brandveiligheidseisen van de overheid. Voor Eigen Haard staat uw veiligheid voorop. Daarom gaan we uw woning veiliger maken. Omdat we al aan de slag moeten met de brandveiligheid, bieden we u nu ook de mogelijkheid uw woning te verduurzamen. Bij dit Samen Verduurzamen project is het doel de woningen comfortabeler en zuiniger te maken. De voordelen van Samen Verduurzamen zijn: lekker warm in de winter, langer koel in de zomer en een zuiniger huis.

Samen met u

Samen zorgen we ervoor dat het project goed en soepel verloopt. De noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden voor de brandveiligheid voeren we sowieso uit. Voor de verduurzaming mogen wij alleen grote veranderingen aan uw woning uitvoeren als het grootste deel van de huurders hiermee instemt.  Hier leest u hoe dat in de wet is geregeld. Indien u instemt met de verduurzamingswerkzaamheden en u kiest voor zonnepanelen, dan stemt u ook in met de 'Bepalingen Zonnepanelen'.

Werkzaamheden

Voor de brandveiligheid voeren we de volgende werkzaamheden uit:

  • Brandmelder plaatsen in de woning
  • Indien er niet verduurzaamd wordt, plaatsen we brandkleppen op de bestaande ventilatiekanalen
  • Gaten rondom afvoeren die door uw woning naar een andere woning lopen worden brandwerend afgedicht
  • Plafonds die niet aan de brandveiligheidseisen voldoen maken we voldoende brandwerend
  • Indien u een gietijzeren standleiding heeft in de kast, wordt deze bekleed met brandwerend materiaal
  • Gaten rondom leidingen in de meterkast worden brandwerend afgewerkt op vloer- en/of plafondniveau
  • In de bergingen worden de gaten rondom de afvoeren brandwerend afgedicht
  • Woningen die aan het trappenhuis grenzen krijgen een nieuwe brandwerende voordeur en brandwerend glas
  • Glas tussen de galerij en het trappenhuis wordt brandwerend gemaakt

We verduurzamen de woningen door te isoleren en te ventileren en door het plaatsen van zonnepanelen. Bewoners kunnen kiezen uit twee pakketten.

Comfortpakket

  • Nieuw HR++ glas in de buitenkozijnen
  • Kunststof buitenkozijn in de woonkamer geheel vervangen voor een nieuwe kunststof kozijn met draaikiepraam
  • Vervangen van houten draairaam in slaapkamer en keuken (galerijzijde) voor een nieuw houten draairaam met HR++ glas, nieuw hang- en sluitwerk en nieuwe rubbers
  • Vervangen van het klepraampje in de slaapkamer aan de galerijzijde voor vast glas
  • Vervangen van het klepraampje boven de balkondeur en in de badkamer voor een nieuw klepraampje
  • Vervangen van alle rubbers en kit van de kozijnen
  • Kozijnpanelen aan de balkonzijde isoleren
  • Spouwmuurisolatie aan galerij- en balkonzijde
  • Kopgevelisolatie
  • Isoleren van de onderzijde van de eerste verdiepingsvloeren die overhangen aan de achterzijde van de studio’s
  • CO2-gestuurde mechanische ventilatie
  • Ventilatieroosters in de ramen
  • Indien u nog een moederhaard heeft, wordt deze vervangen voor een Cv-ketel

Comfortpakket Plus

  • Alle werkzaamheden uit het Comfortpakket
  • Plus plaatsen van vier zonnepanelen op het dak

Overige werkzaamheden

  • Nieuwe veilige voordeuren, inclusief spion en driepuntssluiting
  • Schilderen wanden bergingsgangen, indien nodig
  • Aanbrengen LED-verlichting in bergingsgangen

Zuinige woning

Door te isoleren verbruikt u minder energie en bespaart u op uw energierekening. De besparing is volledig voor u. Voor de mechanische ventilatie komt er een bedrag van €1,10 in de servicekosten. Kiest u voor zonnepanelen? Het gemiddelde besparingsbedrag wordt dan voor slechts 50% doorberekend in de servicekosten. De rest mag u houden. 

Contact

Uw bewonersbegeleiders zijn Liesbeth Gevers en Irene de Bruin. Heeft u vragen? Stel ze via het contactformulier Samen Verduurzamen.