Mogelijke huurverlaging in het nieuwe jaar

Huurt u een sociale huurwoning en heeft u een laag inkomen? Dan kunt u in 2021 misschien eenmalig huurverlaging krijgen. Dit heeft de regering bekend gemaakt. Op deze pagina leggen we uit hoe het werkt. Dit geldt niet voor vrije sector huurwoningen.

Krijg ik een lagere huur in 2021? 

Of u een eenmalige huurverlaging krijgt in 2021 hangt af van: 

  • De hoogte van uw netto huur. Dat is de huur zonder servicekosten;  
  • Het (gezamenlijk) inkomen van alle personen in uw woning, behalve kinderen onder 27 jaar;  
  • De samenstelling van uw huishouden, hoeveel mensen in uw huis wonen.

In het plaatje hieronder kunt u zien of u aan de voorwaarden voldoet. Uw netto huur staat in uw Mijn Eigen Haard account of in de brief over de huuraanpassing van juli 2020.

Klik op de afbeelding om deze groter te maken.
huurverlaging 2 

Moet ik de huurverlaging zelf aanvragen?

Als u in 2019 een laag inkomen had, dan hoeft u niets te doen. Wij krijgen van de Belastingdienst bericht of u een lagere huur krijgt in 2021. De Belastingdienst kijkt hiervoor naar het aantal mensen dat in uw huis woont en wat u (samen) verdiende in 2019. Als u recht heeft op een huurverlaging, krijgt u uiterlijk 1 april 2021 bericht van ons.

U moet zelf huurverlaging aan vragen als

  • Uw inkomen in 2020 lager is dan uw inkomen in 2019;
  • En uw inkomen daardoor binnen de inkomensgroepen in het bovenstaande plaatje valt;
  • En de inkomensdaling in ieder geval al zes maanden duurt op het moment dat u huurverlaging aanvraagt.

U kunt het hele jaar 2021 huurverlaging aanvragen. Hoe? Eind februari kunt u op onze website zien of u in aanmerking komt. Als dat zo is, kunt u direct een aanvraagformulier invullen. Wij beoordelen uw aanvraag en laten u uiterlijk 30 april weten of u in aanmerking komt voor een lagere huur. Wilt u uw aanvraag eerder doen? Houd er dan rekening mee dat we tot 1 april wachten met het beoordelen van uw aanvraag. Neem voor een vroege aanvraag contact op via het contactformulier of bel (020) 6 801 801 om te horen of u misschien in aanmerking komt en wat u moet doen. 

 

Vragen?

Binnenkort hoort u meer van ons over de mogelijke huurverlaging. Heeft u nu al vragen? Stel ze via www.eigenhaard.nl/contactformulier. Meer informatie staat ook op de site van de rijksoverheid.