Kopen of blijven huren?

Gelet op de huidige huurprijzen en de lage hypotheekrente, kan kopen voor veel huurders een goed alternatief zijn. Of dit ook voor u het geval is, hangt af van uw persoonlijke situatie.
 

Eigen vermogen opbouwen

Waarom zou u van huur overstappen naar koop? Als u nu uw maandelijkse huur betaalt, wordt dit door de verhuurder gebruikt als aflossing van een financiering en voor onderhoudskosten voor de woning en het gebouw. Voor u als huurder lijkt het alsof dit geld gewoon weg is. Als u eigenaar van een woning bent, betaalt u maandelijks hypotheeklasten. Zo bouwt u eigen vermogen op. Uw huis is dus een soort ‘spaarpot’. Bovendien is het rentedeel van uw hypotheeklasten fiscaal aftrekbaar.
  • U bouwt bezit (vermogen) op.
  • U bent baas in eigen huis. Als eigenaar bepaalt u zelf wat u in uw huis wilt veranderen en verbeteren. Verbeteringen kunnen bovendien een positieve invloed hebben op de waarde van uw huis. U investeert in eigen bezit. Verbeteringen, aanpassingen en meerwerk kunt u wellicht mee financieren. Een hypotheekadviseur kan u hier alles over vertellen
  • Kopen is op de lange duur voordeliger. Huren blijven stijgen terwijl bij kopen de maandlasten over het algemeen stabiel zijn en in de meeste gevallen van te voren goed zijn te berekenen.
  • De hypotheekrente is aftrekbaar van de belasting. De afsluitkosten, notariskosten en taxatiekosten t.b.v. de hypotheek zijn eenmalig aftrekbaar van de belasting.
  • De rente is momenteel laag. Door de rente voor een bepaalde periode vast te leggen kunt u langer van deze lage rente profiteren. 
  • U bent minder flexibel. Bij een huurwoning kunt u per maand de huur opzeggen. Een koopwoning moet u eerst verkopen. Dat kan snel gaan, maar het kan ook tegenvallen en er komt meer bij kijken dan bij het opzeggen van een huurhuis.
  • U heeft als huiseigenaar bijkomende kosten zoals Onroerende Zaak Belasting.
  • Het onderhoud van de woning is voor uw eigen rekening.
Woont u nu in een huurwoning van Eigen Haard en wilt u een woning van ons kopen? Dan krijgt u voorrang op andere belangstellenden. Wij geven u deze voorrang omdat de huurwoning die u achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor deze woning.

Voorwaarden:
  • Tijdens het tekenen van de koopakte vult u een huur-opzeggingsformulier in bij de verkoopmakelaar.
  • U levert uw huidige huurwoning binnen twee maanden na overdracht van de koopwoning leeg en onbewoond op.
  • U mag geen huurachterstand hebben.

Wanneer u onze Woonladder invult, ontvangt u automatisch aanbod wat aan uw wensen voldoet.
Chat met ons