Mijn huurwoning kopen

Als wij woningen verkopen, leggen we verantwoording af aan het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. In sommige gevallen voert een onafhankelijk taxateur een extra taxatie uit. 

Kwaliteitseisen

We hebben samenwerkingsafspraken met de Gemeente Amsterdam. Hierin staat: het totaal aantal te verkopen sociale huurwoningen, de verdeling van deze woningen over de stad, de kwaliteitseisen, de verkoopvoorwaarden en de verkoopprocedure.

Om de woning te mogen verkopen, moeten wij voldoen aan bepaalde bouwkundige eisen. Als je jouw woning koopt, ben je verplicht om mee te werken aan een inspectie én de werkzaamheden die voortkomen uit de inspectie. Deze werkzaamheden worden uitgevoerd voordat je eigenaar van de woning wordt.

De taxatiewaarde wordt bepaald door een externe, gecertificeerde taxateur. De koopsom stellen we vast nadat de taxateur de woning heeft bezocht en volledig heeft gezien. De koopsom is een vaste prijs, deze is kosten koper en niet onderhandelbaar

Uitgangspunt

De taxateur gaat uit van de investeringen die Eigen Haard in de woningen heeft gedaan. We houden geen rekening met zaken die jij of vorige huurders zelf hebben aangebracht, zoals een vloer, een nieuwe keuken of nieuwe badkamer.

Je kunt als huurder in aanmerking komen voor 10% korting op de taxatiewaarde. Informeer of jouw woning daarvoor in aanmerking komt.

Anti-speculatiebeding

Als huurder van Eigen Haard heb je te maken met een anti-speculatiebeding. Dat betekent dat als je de woning binnen 12 maanden verkoopt, je de ontvangen korting en de overwaarde aan ons terugbetaalt.

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je een andere woning van ons kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden en koop je voor een vaste prijs. Dat doen wij omdat jouw huurwoning dan vrijkomt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor deze woning.

Voorwaarden:

• Tijdens het tekenen van de koopakte vul je bij de verkoopmakelaar een huuropzeggingsformulier in
• Binnen 2 maanden na de overdracht van de koopwoning levert je jouw huidige huurwoning leeg en onbewoond op
• Je mag geen huurachterstand hebben

We hebben een aantal gebouwen waar woningen gekocht kunnen worden. Huur je een woning in een van deze gebouwen, dan informeren wij jou hierover. Heb je geen bericht ontvangen, dan is kopen niet mogelijk.

Wij mogen een woning uit de verkoop halen. Bijvoorbeeld vanwege vermoedens van onderhuur, overlastklachten of een huurachterstand. Wij beoordelen de situatie ter plekke. Bij wijzigingen in ons verkoopbeleid, kunnen wij ook besluiten om een heel gebouw uit de verkoop te halen.

Bekijk ons koopaanbod.

Natuurlijk! Heb je geen interesse in het kopen van jouw woning, dan blijf je gewoon huren. Pas als je de woning verlaat, bieden wij deze weer te koop aan.